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8 Rue de l’Arc en Ciel, 77240 Cesson

Parcelle 77067 000 X 1116 · section X

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
AUX1Zone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77067 000 X 377067 000 X 60777067 000 X 60877067 000 X 60977067 000 X 61077067 000 X 61177067 000 X 61377067 000 X 64577067 000 X 64677067 000 X 64777067 000 X 64877067 000 X 64977067 000 X 65677067 000 X 70777067 000 X 70877067 000 X 70977067 000 X 71077067 000 X 71177067 000 X 71277067 000 X 71377067 000 X 71477067 000 X 71577067 000 X 71677067 000 X 71777067 000 X 71877067 000 X 73277067 000 X 73377067 000 X 73477067 000 X 74377067 000 X 75277067 000 X 75977067 000 X 76577067 000 X 80577067 000 X 81077067 000 X 81177067 000 X 81277067 000 X 81377067 000 X 81477067 000 X 81577067 000 X 81677067 000 X 81777067 000 X 81877067 000 X 81977067 000 X 82077067 000 X 82177067 000 X 83277067 000 X 83377067 000 X 83477067 000 X 83577067 000 X 83877067 000 X 84077067 000 X 84177067 000 X 84277067 000 X 87777067 000 X 87877067 000 X 87977067 000 X 88077067 000 X 88177067 000 X 88277067 000 X 88377067 000 X 88477067 000 X 88577067 000 X 88677067 000 X 88777067 000 X 88877067 000 X 88977067 000 X 94077067 000 X 94177067 000 X 108777067 000 X 109477067 000 X 109577067 000 X 109977067 000 X 110077067 000 X 110377067 000 X 110877067 000 X 110977067 000 X 111077067 000 X 111177067 000 X 111277067 000 X 111477067 000 X 111577067 000 X 111677067 000 X 111777067 000 X 111877067 000 X 1119
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AUX1 – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

86 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

AUX2 – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

14 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP n°7 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC de la Plaine du Moulin à Vent – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 X 1116 (770670000X1116)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
X
Numéro
1116
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77067 000 X 1115 – 5 Rue de l’Arc en Ciel, 77240 CessonParcelle suivante : 77067 000 X 1117