CarteparcelleCarteEnglish

133 Rue Dominique Cancellieri, 74700 Sallanches

4 bâtiments avec 102 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 5 163 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (Ub1) au PLU.

Contenance
5 163 m²
Zone du PLU
Ub1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74256 000 A 66374256 000 A 72674256 000 A 89874256 000 A 93774256 000 A 95474256 000 A 96474256 000 A 99674256 000 A 99974256 000 A 100074256 000 A 101874256 000 A 101974256 000 A 103974256 000 A 104874256 000 A 111874256 000 A 112574256 000 A 124774256 000 A 124974256 000 A 148074256 000 A 148374256 000 A 148774256 000 A 148874256 000 A 149874256 000 A 149974256 000 A 150174256 000 A 172774256 000 A 172974256 000 A 173874256 000 A 200174256 000 A 212474256 000 A 212574256 000 A 217574256 000 A 223474256 000 A 223674256 000 A 234374256 000 A 234474256 000 A 234574256 000 A 234674256 000 A 234774256 000 A 234874256 000 A 234974256 000 A 235074256 000 A 235174256 000 A 235274256 000 A 235374256 000 A 235474256 000 A 235574256 000 A 235674256 000 A 235774256 000 A 235874256 000 A 273874256 000 A 273974256 000 A 281674256 000 A 282074256 000 A 329674256 000 A 348174256 000 A 348374256 000 A 348974256 000 A 349074256 000 A 349174256 000 A 349274256 000 A 349874256 000 A 350474256 000 A 350874256 000 A 360974256 000 A 361074256 000 A 393974256 000 A 399774256 000 A 399874256 000 A 405674256 000 A 405874256 000 A 405974256 000 A 408274256 000 A 408374256 000 A 410274256 000 A 410374256 000 A 410474256 000 A 410674256 000 A 444074256 000 A 444174256 000 A 448874256 000 A 448974256 000 A 480574256 000 A 486574256 000 A 486674256 000 A 502974256 000 A 519174256 000 A 519274256 000 A 520974256 000 A 521074256 000 A 525674256 000 A 525774256 000 A 525874256 000 A 525974256 000 A 532474256 000 A 532574256 000 A 549674256 000 A 549974256 000 A 550074256 000 A 550574256 000 A 550674256 000 A 550774256 000 A 551074256 000 A 551174256 000 A 551274256 000 A 552274256 000 A 552374256 000 A 555474256 000 A 555874256 000 A 556174256 000 A 556274256 000 A 561574256 000 A 561674256 000 A 561774256 000 A 561874256 000 A 561974256 000 A 562074256 000 A 562174256 000 A 562274256 000 A 562474256 000 A 562574256 000 A 562774256 000 A 568774256 000 A 568874256 000 A 568974256 000 A 574674256 000 A 574774256 000 A 574874256 000 A 574974256 000 A 576274256 000 A 576874256 000 A 576974256 000 A 577074256 000 A 577174256 000 A 577274256 000 A 577474256 000 A 577774256 000 A 577874256 000 A 579574256 000 A 5796
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sallanches

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Deliberation du 25/03/2021 insitutant le Droit de Preemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Haute-Savoie – 37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,8 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
102
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74256 000 A 4440 (742560000A4440)
Commune
Sallanches (74256)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
4440
Surface cadastrale (contenance)
5 163 m²
Surface calculée
5 138 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7425620240718)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74256 000 A 4429Parcelle suivante : 74256 000 A 4441