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Cadastre de Sallanches

Haute-Savoie (74)

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Parcelles
19 320
Sections cadastrales
8
Surface cadastrale (contenance)
6 314,2 ha
Code commune (INSEE)
74256

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7425620240718)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 748 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 693 parcelles
Autre prescription
1 255 parcelles
Emplacement réservé
573 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
423 parcelles
Secteur de mixité sociale
84 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
70 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
20 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
7 parcelles
Zone aménagée pour la pratique du ski
4 parcelles
Espace remarquable du littoral
3 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
9 372 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 245 parcelles
Autre information
1 138 parcelles
Assainissement et déchets
5 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 134 parcelles
Lignes électriques
685 parcelles
Voies ferrées
674 parcelles
Site inscrit ou classé
194 parcelles

Adresses

4 736 adresses sur 283 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 736 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
27 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 64 % faible
Plan de prévention des risques
13 486 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)