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30 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains

Parcelle de 5 ha (contenance cadastrale) avec 12 bâtiments (commerces et services, annexe), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UF) au PLU.

Contenance
5 ha
Zone du PLU
UFZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73008 000 BT 173008 000 BT 473008 000 BT 573008 000 BT 673008 000 BT 773008 000 BT 1073008 000 BT 1173008 000 BT 1373008 000 BT 1773008 000 BT 1973008 000 BT 2073008 000 BT 2373008 000 BT 2673008 000 BT 2773008 000 BT 2973008 000 BT 3073008 000 BT 3173008 000 BT 3273008 000 BT 3373008 000 BT 3573008 000 BT 3773008 000 BT 3873008 000 BT 3973008 000 BT 4073008 000 BT 4273008 000 BT 4373008 000 BT 4473008 000 BT 4673008 000 BT 4773008 000 BT 5373008 000 BT 5673008 000 BT 5873008 000 BT 5973008 000 BT 6073008 000 BT 6173008 000 BT 6273008 000 BT 6373008 000 BT 6473008 000 BT 6573008 000 BT 6673008 000 BT 6773008 000 BT 6873008 000 BT 6973008 000 BT 7073008 000 BT 7173008 000 BT 7273008 000 BT 7373008 000 BT 7473008 000 BT 8073008 000 BT 8373008 000 BT 8573008 000 BT 11673008 000 BT 11973008 000 BT 12073008 000 BT 12173008 000 BT 12273008 000 BT 12373008 000 BT 12473008 000 BT 12573008 000 BT 15273008 000 BT 15373008 000 BT 18873008 000 BT 18973008 000 BT 19073008 000 BT 19273008 000 BT 19373008 000 BT 19473008 000 BT 19773008 000 BT 19873008 000 BT 19973008 000 BT 20373008 000 BT 20473008 000 BT 20573008 000 BT 21073008 000 BT 21173008 000 BT 21773008 000 BT 21873008 000 BT 22673008 000 BT 22773008 000 BT 22873008 000 BT 23673008 000 BT 24073008 000 BT 24673008 000 BT 25873008 000 BT 26273008 000 BT 27573008 000 BT 27673008 000 BT 29473008 000 BT 30173008 000 BT 30373008 000 BT 31173008 000 BT 31273008 000 BT 31373008 000 BT 31773008 000 BT 32173008 000 BT 32773008 000 BT 32873008 000 BT 32973008 000 BT 33173008 000 BT 33273008 000 BT 33373008 000 BT 33573008 000 BT 33673008 000 BT 33773008 000 BT 33873008 000 BT 34173008 000 BT 34273008 000 BT 34373008 000 BT 34473008 000 BT 34573008 000 BT 34873008 000 BT 34973008 000 BT 35173008 000 BT 35273008 000 BT 35373008 000 BT 35473008 000 BT 35573008 000 BT 35673008 000 BT 35773008 000 BT 36073008 000 BT 36173008 000 BT 36273008 000 BT 36373008 000 BT 36473008 000 BT 36573008 000 BT 36773008 000 BT 36873008 000 BT 36973008 000 BT 37073008 000 BT 37173008 000 BT 37373008 000 BT 37573008 000 BT 37673008 000 BT 37773008 000 BT 37873008 000 BT 37973008 000 BT 38173008 000 BT 38273008 000 BT 38373008 000 BT 38973008 000 BT 39073008 000 BT 39173008 000 BT 39473008 000 BT 39573008 000 BT 39673008 000 BT 40373008 000 BT 40573008 000 BT 40773008 000 BT 40873008 000 BT 41173008 000 BT 41273008 000 BT 41373008 000 BT 41473008 000 BT 41573008 000 BT 41673008 000 BT 41773008 000 BT 41873008 000 BT 42873008 000 BT 42973008 000 BT 43073008 000 BT 44673008 000 BT 44973008 000 BT 45273008 000 BT 45773008 000 BT 46073008 000 BT 46173008 000 BT 46273008 000 BT 46373008 000 BT 46473008 000 BT 47073008 000 BT 47673008 000 BT 47773008 000 BT 47873008 000 BT 47973008 000 BT 48073008 000 BT 48173008 000 BT 48273008 000 BT 48373008 000 BT 48473008 000 BT 48573008 000 BT 48773008 000 BT 48873008 000 BT 48973008 000 BT 49073008 000 BT 49173008 000 BT 49273008 000 BT 49573008 000 BT 49673008 000 BT 49773008 000 BT 49873008 000 BT 49973008 000 BT 50173008 000 BT 50373008 000 BT 50573008 000 BT 50773008 000 BT 50973008 000 BT 51173008 000 BT 51573008 000 BT 51773008 000 BT 51973008 000 BT 52273008 000 BT 52373008 000 BT 52473008 000 BT 52573008 000 BT 52673008 000 BT 52773008 000 BT 52973008 000 BT 53173008 000 BT 53273008 000 BT 53373008 000 BT 53473008 000 BT 53673008 000 BT 53773008 000 BT 53873008 000 BT 53973008 000 BT 54073008 000 BT 54173008 000 BT 54273008 000 BT 54373008 000 BT 54473008 000 BT 54573008 000 BT 54673008 000 BT 54773008 000 BT 55073008 000 BT 55773008 000 BT 55873008 000 BT 55973008 000 BT 56073008 000 BT 56573008 000 BT 56673008 000 BT 56773008 000 BT 56873008 000 BT 57073008 000 BT 57173008 000 BT 57273008 000 BT 57373008 000 BT 57473008 000 BT 57573008 000 BT 57773008 000 BT 57873008 000 BT 58073008 000 BT 58173008 000 BT 58373008 000 BT 58473008 000 BT 58573008 000 BT 58673008 000 BT 58773008 000 BT 58873008 000 BT 58973008 000 BT 59073008 000 BT 59273008 000 BT 59373008 000 BT 59473008 000 BT 59573008 000 BT 59673008 000 BT 59773008 000 BT 60273008 000 BT 60573008 000 BT 61773008 000 BT 61873008 000 BT 61973008 000 BT 62173008 000 BT 62373008 000 BT 62573008 000 BT 62773008 000 BT 62873008 000 BT 62973008 000 BT 63073008 000 BT 63173008 000 BT 63273008 000 BT 63373008 000 BT 63473008 000 BT 63573008 000 BT 63673008 000 BT 63773008 000 BT 63873008 000 BT 64073008 000 BT 64173008 000 BT 64273008 000 BT 64373008 000 BT 64473008 000 BT 64573008 000 BT 64673008 000 BT 64773008 000 BT 64873008 000 BT 64973008 000 BT 65273008 000 BT 65373008 000 BT 65473008 000 BT 65573008 000 BT 65673008 000 BT 65773008 000 BT 65873008 000 BT 66173008 000 BT 66273008 000 BT 66373008 000 BT 66473008 000 BT 66573008 000 BT 66673008 000 BT 66773008 000 BT 66873008 000 BT 66973008 000 BT 67073008 000 BT 67173008 000 BT 67273008 000 BT 67373008 000 BT 674
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068674_PLUi_20260203_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aix-les-Bains

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voie à créer
Tracé de principe de voirie ou de place à créer – moins de 1 % de la parcelle
Autre prescription
Entités identifiées présentant des dispositions particulières – moins de 1 % de la parcelle
Voie à créer
Voies, chemins, transport public à conserver ou à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Périmètre de prescriptions archéologiques Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
12 bâtiments
Usage
Commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73008 000 BT 655 (73008000BT0655)
Commune
Aix-les-Bains (73008)
Préfixe
000
Section
BT
Numéro
655
Surface cadastrale (contenance)
5 ha
Surface calculée
5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068674_PLUI_20260203_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73008 000 BT 654 – 1 Chemin des Moellerons, 73100 Aix-les-BainsParcelle suivante : 73008 000 BT 656