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Cadastre d’Aix-les-Bains

Savoie (73)

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Parcelles
12 592
Sections cadastrales
41
Surface cadastrale (contenance)
1 099,1 ha
Code commune (INSEE)
73008

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068674_PLUI_20260203_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 224 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 804 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 348 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
914 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
492 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
357 parcelles
Hauteur
331 parcelles
Autre prescription
313 parcelles
Emplacement réservé
293 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
225 parcelles
Espace boisé classé
219 parcelles
Desserte par les réseaux
55 parcelles
Espaces libres et plantations
54 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
49 parcelles
Volumétrie
24 parcelles
Secteur de plan de masse
22 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
14 parcelles
Stationnement
11 parcelles
Emprise au sol
8 parcelles
Aspect extérieur
7 parcelles
Espace remarquable du littoral
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique
6 585 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 871 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés
242 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
3 844 parcelles
Site inscrit ou classé
2 395 parcelles
Voies ferrées
1 013 parcelles
Lignes électriques
257 parcelles
Zone agricole protégée
157 parcelles
Installation classée ou site pollué
34 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
5 parcelles

Adresses

7 686 adresses sur 492 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 686 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
15 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 81 % faible
Plan de prévention des risques
12 592 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)