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20 Boulevard des Glonnières, 72100 Le Mans

Parcelle cadastrale de 1 396 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (U MIXTE 1) au PLU.

Contenance
1 396 m²
Zone du PLU
U MIXTE 1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72181 000 IX 172181 000 IX 272181 000 IX 372181 000 IX 1472181 000 IX 1572181 000 IX 1672181 000 IX 1772181 000 IX 1872181 000 IX 1972181 000 IX 2072181 000 IX 2172181 000 IX 2372181 000 IX 2472181 000 IX 2572181 000 IX 2672181 000 IX 2772181 000 IX 2872181 000 IX 2972181 000 IX 3072181 000 IX 3172181 000 IX 3272181 000 IX 3372181 000 IX 3472181 000 IX 3572181 000 IX 3672181 000 IX 3772181 000 IX 3872181 000 IX 4172181 000 IX 4272181 000 IX 4372181 000 IX 4472181 000 IX 4572181 000 IX 4672181 000 IX 4772181 000 IX 4972181 000 IX 5172181 000 IX 5272181 000 IX 5372181 000 IX 5472181 000 IX 31472181 000 IX 31572181 000 IX 31672181 000 IX 31772181 000 IX 31872181 000 IX 31972181 000 IX 32072181 000 IX 32172181 000 IX 32272181 000 IX 32372181 000 IX 32472181 000 IX 32572181 000 IX 32672181 000 IX 32772181 000 IX 35572181 000 IX 35872181 000 IX 35972181 000 IX 36072181 000 IX 36172181 000 IX 36272181 000 IX 36372181 000 IX 36572181 000 IX 36672181 000 IX 41972181 000 IX 42772181 000 IX 42872181 000 IX 42972181 000 IX 43072181 000 IX 43272181 000 IX 43372181 000 IX 43472181 000 IX 43572181 000 IX 43672181 000 IX 43772181 000 IX 53772181 000 IX 59272181 000 IX 59472181 000 IX 59672181 000 IX 71472181 000 IX 91972181 000 IX 92072181 000 IX 92172181 000 IX 92272181 000 IX 92372181 000 IX 92472181 000 IX 95672181 000 IX 95772181 000 IX 95872181 000 IX 95972181 000 IX 96072181 000 IX 96172181 000 IX 96272181 000 IX 1044
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U MIXTE 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Mans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Zone hauteur 10 mètres maximum – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient nature 0,3 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain simple – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72181 000 IX 958 (72181000IX0958)
Commune
Le Mans (72181)
Préfixe
000
Section
IX
Numéro
958
Surface cadastrale (contenance)
1 396 m²
Surface calculée
1 416 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72181 000 IX 957Parcelle suivante : 72181 000 IX 959 – 45 Rue Maillol, 72100 Le Mans