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14 Rue des Vallées, 72650 Aigné

Parcelle 72001 000 AA 332 · section AA

Contenance
6 422 m²
Zone du PLU
U MIXTE 1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72001 000 AA 172001 000 AA 372001 000 AA 472001 000 AA 572001 000 AA 672001 000 AA 772001 000 AA 972001 000 AA 1072001 000 AA 1172001 000 AA 1272001 000 AA 1372001 000 AA 1472001 000 AA 1572001 000 AA 1672001 000 AA 1772001 000 AA 1872001 000 AA 1972001 000 AA 2072001 000 AA 2272001 000 AA 2372001 000 AA 2472001 000 AA 2572001 000 AA 2672001 000 AA 2772001 000 AA 2872001 000 AA 2972001 000 AA 3072001 000 AA 3172001 000 AA 3272001 000 AA 3372001 000 AA 3472001 000 AA 3572001 000 AA 3672001 000 AA 3772001 000 AA 3872001 000 AA 3972001 000 AA 4072001 000 AA 4172001 000 AA 4272001 000 AA 4372001 000 AA 4472001 000 AA 4572001 000 AA 4672001 000 AA 4772001 000 AA 4872001 000 AA 4972001 000 AA 5072001 000 AA 5172001 000 AA 5272001 000 AA 5372001 000 AA 5472001 000 AA 5572001 000 AA 5672001 000 AA 5772001 000 AA 5872001 000 AA 5972001 000 AA 6072001 000 AA 6172001 000 AA 6272001 000 AA 6372001 000 AA 6472001 000 AA 6572001 000 AA 6672001 000 AA 6772001 000 AA 6872001 000 AA 6972001 000 AA 7072001 000 AA 7172001 000 AA 7272001 000 AA 7872001 000 AA 8072001 000 AA 8172001 000 AA 8272001 000 AA 8372001 000 AA 12672001 000 AA 12772001 000 AA 12872001 000 AA 12972001 000 AA 13072001 000 AA 13172001 000 AA 13272001 000 AA 13372001 000 AA 17472001 000 AA 17572001 000 AA 17672001 000 AA 17772001 000 AA 17872001 000 AA 17972001 000 AA 18072001 000 AA 18172001 000 AA 18272001 000 AA 18372001 000 AA 18472001 000 AA 18572001 000 AA 18672001 000 AA 18772001 000 AA 18872001 000 AA 18972001 000 AA 19072001 000 AA 19172001 000 AA 19272001 000 AA 19372001 000 AA 19472001 000 AA 19572001 000 AA 19672001 000 AA 19772001 000 AA 19872001 000 AA 19972001 000 AA 20072001 000 AA 20172001 000 AA 20272001 000 AA 20372001 000 AA 20472001 000 AA 20572001 000 AA 20672001 000 AA 20772001 000 AA 20872001 000 AA 20972001 000 AA 21072001 000 AA 21172001 000 AA 21272001 000 AA 21372001 000 AA 21472001 000 AA 21572001 000 AA 21672001 000 AA 21772001 000 AA 21872001 000 AA 21972001 000 AA 22072001 000 AA 22172001 000 AA 22272001 000 AA 22372001 000 AA 22472001 000 AA 22572001 000 AA 22672001 000 AA 22772001 000 AA 22872001 000 AA 22972001 000 AA 23072001 000 AA 24672001 000 AA 24772001 000 AA 25172001 000 AA 25272001 000 AA 25372001 000 AA 25472001 000 AA 26572001 000 AA 26672001 000 AA 26772001 000 AA 26872001 000 AA 26972001 000 AA 27072001 000 AA 27172001 000 AA 27272001 000 AA 27372001 000 AA 27472001 000 AA 27572001 000 AA 27672001 000 AA 27772001 000 AA 27972001 000 AA 28072001 000 AA 28172001 000 AA 28272001 000 AA 28372001 000 AA 28472001 000 AA 28572001 000 AA 28672001 000 AA 28772001 000 AA 28872001 000 AA 28972001 000 AA 29072001 000 AA 29172001 000 AA 29272001 000 AA 29372001 000 AA 29472001 000 AA 29772001 000 AA 29872001 000 AA 30072001 000 AA 30872001 000 AA 30972001 000 AA 31072001 000 AA 31172001 000 AA 31272001 000 AA 31372001 000 AA 31472001 000 AA 31572001 000 AA 31672001 000 AA 31772001 000 AA 31872001 000 AA 31972001 000 AA 32072001 000 AA 32172001 000 AA 32272001 000 AA 32372001 000 AA 32472001 000 AA 32572001 000 AA 32672001 000 AA 32772001 000 AA 32872001 000 AA 32972001 000 AA 33072001 000 AA 33172001 000 AA 33272001 000 AA 33372001 000 AA 33472001 000 AA 33572001 000 AA 33672001 000 AA 33772001 000 AA 33972001 000 AA 34072001 000 AA 34172001 000 AA 34272001 000 AA 34372001 000 AA 34472001 000 AA 34572001 000 AA 34672001 000 AA 34772001 000 AA 35072001 000 AA 35172001 000 AA 35272001 000 AA 35372001 000 AA 35472001 000 AA 35572001 000 AA 35672001 000 AA 35772001 000 AA 358
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U MIXTE 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aigné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Zone hauteur 7 mètres maximum – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient nature 0,3 – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haie protégée pour son rôle écologique, hors réservoir de biodiversité de la Trame Verte et Bleue et zone agricole, au titre de… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72001 000 AA 332 (72001000AA0332)
Commune
Aigné (72001)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
332
Surface cadastrale (contenance)
6 422 m²
Surface calculée
6 417 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72001 000 AA 331Parcelle suivante : 72001 000 AA 333