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Parcelle 72001 000 AA 133

Aigné (72001), section AA

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

72001 000 AA 6472001 000 AA 6572001 000 AA 6672001 000 AA 6772001 000 AA 7072001 000 AA 7172001 000 AA 8072001 000 AA 8172001 000 AA 10172001 000 AA 10272001 000 AA 11972001 000 AA 12072001 000 AA 12172001 000 AA 12272001 000 AA 12372001 000 AA 12472001 000 AA 12572001 000 AA 12672001 000 AA 12772001 000 AA 12872001 000 AA 12972001 000 AA 13072001 000 AA 13172001 000 AA 13272001 000 AA 13372001 000 AA 13472001 000 AA 13572001 000 AA 13672001 000 AA 13772001 000 AA 13872001 000 AA 13972001 000 AA 14072001 000 AA 14172001 000 AA 14272001 000 AA 14372001 000 AA 14472001 000 AA 14572001 000 AA 14672001 000 AA 14772001 000 AA 14872001 000 AA 14972001 000 AA 15072001 000 AA 15172001 000 AA 15272001 000 AA 15372001 000 AA 15472001 000 AA 15572001 000 AA 15672001 000 AA 15772001 000 AA 16472001 000 AA 16572001 000 AA 16672001 000 AA 16772001 000 AA 16872001 000 AA 17872001 000 AA 17972001 000 AA 18172001 000 AA 18272001 000 AA 18372001 000 AA 18472001 000 AA 18572001 000 AA 18672001 000 AA 18772001 000 AA 18872001 000 AA 19072001 000 AA 19172001 000 AA 19872001 000 AA 19972001 000 AA 20072001 000 AA 20172001 000 AA 20272001 000 AA 20372001 000 AA 20472001 000 AA 20572001 000 AA 20672001 000 AA 20772001 000 AA 20872001 000 AA 20972001 000 AA 21072001 000 AA 21172001 000 AA 21272001 000 AA 21372001 000 AA 21472001 000 AA 21572001 000 AA 21672001 000 AA 21772001 000 AA 21872001 000 AA 21972001 000 AA 22072001 000 AA 22172001 000 AA 22272001 000 AA 22372001 000 AA 22472001 000 AA 22572001 000 AA 22672001 000 AA 22772001 000 AA 22872001 000 AA 22972001 000 AA 23072001 000 AA 23172001 000 AA 23272001 000 AA 23372001 000 AA 23472001 000 AA 23572001 000 AA 23672001 000 AA 23772001 000 AA 23872001 000 AA 23972001 000 AA 24072001 000 AA 24172001 000 AA 24272001 000 AA 24672001 000 AA 247
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
72001 000 AA 133 (72001000AA0133)
Commune
Aigné (72001)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
133
Surface cadastrale (contenance)
3 694 m²
Surface calculée
3 690 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

U MIXTE 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 247200132_PLUI_20260528

Prescriptions du PLU

Secteur en attente d'un projet d'aménagement global
Coeur de bourg d'Aigné - Secteurs identifiés au titre de l'article L151-45 5° du Code de l'urbanisme - Constructibilité limitée… – 100 % de la parcelle
Hauteur
Zone hauteur 7 mètres maximum – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient nature 0,2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
2,4 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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