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288 Route de Trésoir, 71290 Simandre

Parcelle 71522 000 F 119 · section F

Contenance
3 800 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71522 000 F 7471522 000 F 7571522 000 F 8171522 000 F 8371522 000 F 8471522 000 F 8571522 000 F 8671522 000 F 8771522 000 F 8871522 000 F 8971522 000 F 9071522 000 F 9171522 000 F 9271522 000 F 9371522 000 F 9471522 000 F 9571522 000 F 9671522 000 F 9771522 000 F 9871522 000 F 9971522 000 F 10071522 000 F 10171522 000 F 10271522 000 F 10371522 000 F 10471522 000 F 10571522 000 F 10671522 000 F 10771522 000 F 10871522 000 F 10971522 000 F 11471522 000 F 11571522 000 F 11871522 000 F 11971522 000 F 12071522 000 F 12171522 000 F 12271522 000 F 12371522 000 F 12471522 000 F 12571522 000 F 12671522 000 F 12771522 000 F 13071522 000 F 13371522 000 F 13471522 000 F 13571522 000 F 13671522 000 F 13771522 000 F 14071522 000 F 14171522 000 F 16471522 000 F 24371522 000 F 24471522 000 F 24571522 000 F 24671522 000 F 24771522 000 F 24871522 000 F 25071522 000 F 25371522 000 F 25971522 000 F 26071522 000 F 26171522 000 F 26271522 000 F 26371522 000 F 26571522 000 F 26671522 000 F 26771522 000 F 26871522 000 F 26971522 000 F 27071522 000 F 27171522 000 F 27271522 000 F 27371522 000 F 27571522 000 F 28771522 000 F 29071522 000 F 29171522 000 F 29271522 000 F 29571522 000 F 29671522 000 F 29871522 000 F 30171522 000 F 30471522 000 F 38071522 000 F 38171522 000 F 38371522 000 F 133171522 000 F 133271522 000 F 133371522 000 F 137671522 000 F 139371522 000 F 139471522 000 F 141471522 000 F 141571522 000 F 144171522 000 F 147071522 000 F 147271522 000 F 148771522 000 F 149271522 000 F 149371522 000 F 149471522 000 F 151571522 000 F 151671522 000 F 154571522 000 F 154671522 000 F 154771522 000 F 158371522 000 F 158471522 000 F 158571522 000 F 158671522 000 F 158771522 000 F 158871522 000 F 158971522 000 F 159271522 000 F 159371522 000 F 160871522 000 F 161371522 000 F 162071522 000 F 162171522 000 F 162271522 000 F 162371522 000 F 162471522 000 F 168771522 000 F 170171522 000 F 170271522 000 F 170371522 000 F 174471522 000 F 174571522 000 F 174671522 000 F 174771522 000 F 175071522 000 F 175171522 000 F 175271522 000 F 175371522 000 F 175471522 000 F 175571522 000 F 175671522 000 F 178771522 000 F 178871522 000 F 183471522 000 F 183571522 000 F 183671522 000 F 183771522 000 F 184371522 000 F 187271522 000 F 189271522 000 F 190271522 000 F 190371522 000 F 190471522 000 F 190571522 000 F 190771522 000 F 190871522 000 F 190971522 000 F 191171522 000 F 191271522 000 F 191371522 000 F 199971522 000 F 200071522 000 F 200571522 000 F 200771522 000 F 200871522 000 F 201071522 000 F 206171522 000 F 206271522 000 F 206371522 000 F 206471522 000 F 206571522 000 F 206671522 000 F 206771522 000 F 206871522 000 F 206971522 000 F 214071522 000 F 214171522 000 F 215371522 000 F 215471522 000 F 215571522 000 F 217971522 000 F 218071522 000 F 218171522 000 F 218371522 000 F 218471522 000 F 218571522 000 F 218671522 000 F 218771522 000 F 218871522 000 F 218971522 000 F 219071522 000 F 219171522 000 F 222271522 000 F 222471522 000 F 222571522 000 F 226871522 000 F 226971522 000 F 227071522 000 F 227171522 000 F 227271522 000 F 227371522 000 F 227471522 000 F 227571522 000 F 227671522 000 F 227771522 000 F 227871522 000 F 227971522 000 F 228071522 000 F 228171522 000 F 228271522 000 F 228371522 000 F 228471522 000 F 228571522 000 F 228671522 000 F 228771522 000 F 231471522 000 F 231671522 000 F 231771522 000 F 231871522 000 F 231971522 000 F 236271522 000 F 236371522 000 F 236471522 000 F 236571522 000 F 236671522 000 F 236771522 000 F 236871522 000 F 236971522 000 F 237071522 000 F 237171522 000 F 237271522 000 F 237371522 000 F 237471522 000 F 237571522 000 F 237671522 000 F 239471522 000 F 239571522 000 F 242671522 000 F 242871522 000 F 243071522 000 F 243171522 000 F 243271522 000 F 243371522 000 F 243471522 000 F 243571522 000 F 2436
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

61 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

39 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Simandre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 119 (715220000F0119)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
119
Surface cadastrale (contenance)
3 800 m²
Surface calculée
3 823 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 118Parcelle suivante : 71522 000 F 120