CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 71522 000 F 301

Simandre (71522), section F

Contenance
1 363 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
71522 000 F 12471522 000 F 12671522 000 F 20671522 000 F 21071522 000 F 21171522 000 F 21271522 000 F 21371522 000 F 26171522 000 F 26271522 000 F 26371522 000 F 26571522 000 F 26671522 000 F 27571522 000 F 29071522 000 F 29171522 000 F 29271522 000 F 29571522 000 F 29671522 000 F 29871522 000 F 30171522 000 F 30471522 000 F 30571522 000 F 30671522 000 F 30771522 000 F 30871522 000 F 30971522 000 F 31071522 000 F 31171522 000 F 31271522 000 F 31371522 000 F 31471522 000 F 31571522 000 F 31671522 000 F 31771522 000 F 31871522 000 F 31971522 000 F 32071522 000 F 32471522 000 F 32571522 000 F 32671522 000 F 32771522 000 F 33071522 000 F 33171522 000 F 33271522 000 F 37071522 000 F 37171522 000 F 37271522 000 F 37471522 000 F 37671522 000 F 37771522 000 F 38071522 000 F 38171522 000 F 38371522 000 F 133171522 000 F 133271522 000 F 133371522 000 F 139371522 000 F 139471522 000 F 139571522 000 F 141471522 000 F 141571522 000 F 150471522 000 F 150571522 000 F 150671522 000 F 150871522 000 F 150971522 000 F 151071522 000 F 154571522 000 F 154671522 000 F 154771522 000 F 159271522 000 F 159371522 000 F 161171522 000 F 161271522 000 F 161371522 000 F 162471522 000 F 166171522 000 F 166271522 000 F 166371522 000 F 166471522 000 F 174871522 000 F 174971522 000 F 175571522 000 F 183471522 000 F 183571522 000 F 183671522 000 F 183771522 000 F 188471522 000 F 195871522 000 F 196071522 000 F 196271522 000 F 200571522 000 F 200771522 000 F 200871522 000 F 201071522 000 F 206171522 000 F 206271522 000 F 206371522 000 F 206471522 000 F 206571522 000 F 206671522 000 F 206771522 000 F 206871522 000 F 206971522 000 F 218371522 000 F 218471522 000 F 218571522 000 F 218671522 000 F 218771522 000 F 218871522 000 F 218971522 000 F 219071522 000 F 219171522 000 F 222471522 000 F 2225
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 4 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
7
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (13 % de la parcelle), moyenne (87 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 301 (715220000F0301)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
301
Surface cadastrale (contenance)
1 363 m²
Surface calculée
1 371 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 298Parcelle suivante : 71522 000 F 304