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Parcelle 71522 000 F 87

Simandre (71522), section F

Contenance
1 405 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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71522 000 F 5971522 000 F 6071522 000 F 6971522 000 F 7871522 000 F 8171522 000 F 8371522 000 F 8471522 000 F 8571522 000 F 8671522 000 F 8771522 000 F 8871522 000 F 8971522 000 F 9071522 000 F 9171522 000 F 9271522 000 F 9371522 000 F 11871522 000 F 11971522 000 F 12071522 000 F 12171522 000 F 12271522 000 F 12371522 000 F 12471522 000 F 12571522 000 F 12671522 000 F 12771522 000 F 26671522 000 F 27371522 000 F 27571522 000 F 29071522 000 F 29171522 000 F 29271522 000 F 29571522 000 F 29871522 000 F 30171522 000 F 36871522 000 F 36971522 000 F 37071522 000 F 37171522 000 F 37371522 000 F 38171522 000 F 38371522 000 F 133171522 000 F 133271522 000 F 133371522 000 F 139371522 000 F 139471522 000 F 144171522 000 F 149371522 000 F 149471522 000 F 154571522 000 F 154671522 000 F 154771522 000 F 161071522 000 F 161171522 000 F 161271522 000 F 161371522 000 F 161471522 000 F 161571522 000 F 161671522 000 F 161771522 000 F 162471522 000 F 163071522 000 F 163171522 000 F 163371522 000 F 165071522 000 F 165171522 000 F 168271522 000 F 168371522 000 F 168471522 000 F 168571522 000 F 170971522 000 F 175071522 000 F 175171522 000 F 175271522 000 F 175371522 000 F 175471522 000 F 175571522 000 F 175671522 000 F 183471522 000 F 183771522 000 F 196071522 000 F 200571522 000 F 200771522 000 F 200871522 000 F 201071522 000 F 206171522 000 F 206271522 000 F 206371522 000 F 206471522 000 F 206571522 000 F 206671522 000 F 206771522 000 F 206871522 000 F 206971522 000 F 214071522 000 F 218371522 000 F 218471522 000 F 218971522 000 F 219071522 000 F 219171522 000 F 222471522 000 F 222571522 000 F 231071522 000 F 231171522 000 F 231271522 000 F 231371522 000 F 231471522 000 F 231571522 000 F 231671522 000 F 231771522 000 F 231871522 000 F 231971522 000 F 236471522 000 F 236571522 000 F 237071522 000 F 237271522 000 F 237371522 000 F 239071522 000 F 2393
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

62 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation amenagement et programmation – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
3,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 87 (715220000F0087)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
87
Surface cadastrale (contenance)
1 405 m²
Surface calculée
1 426 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 86Parcelle suivante : 71522 000 F 88