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36 Chemin des Sarments, 67205 Oberhausbergen

Parcelle de 7 042 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UCA6) au PLU.

Contenance
7 042 m²
Zone du PLU
UCA6Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67343 000 4 167343 000 4 467343 000 4 567343 000 4 667343 000 4 767343 000 4 967343 000 4 1367343 000 4 3167343 000 4 3267343 000 4 8067343 000 4 8167343 000 4 8267343 000 4 8367343 000 4 8467343 000 4 8567343 000 4 8667343 000 4 8967343 000 4 9067343 000 4 9167343 000 4 9267343 000 4 9367343 000 4 9467343 000 4 9567343 000 4 9867343 000 4 9967343 000 4 10067343 000 4 10167343 000 4 10267343 000 4 10567343 000 4 11367343 000 4 12967343 000 4 14467343 000 4 14767343 000 4 14867343 000 4 14967343 000 4 25567343 000 4 25967343 000 4 26067343 000 4 26167343 000 4 27067343 000 4 27167343 000 4 27667343 000 4 27767343 000 4 27867343 000 4 28167343 000 4 28267343 000 4 28967343 000 4 31067343 000 4 31267343 000 4 31867343 000 4 31967343 000 4 32567343 000 4 32967343 000 4 33067343 000 4 33267343 000 4 33467343 000 4 33567343 000 4 33767343 000 4 35367343 000 4 35467343 000 4 35567343 000 4 35667343 000 4 37067343 000 4 37167343 000 4 37367343 000 4 38067343 000 4 38367343 000 4 38467343 000 4 38567343 000 4 38667343 000 4 38767343 000 4 38867343 000 4 38967343 000 4 39067343 000 4 39267343 000 4 42167343 000 4 43067343 000 4 43667343 000 4 43767343 000 4 43867343 000 4 43967343 000 4 44067343 000 4 44167343 000 4 44267343 000 4 44367343 000 4 44467343 000 4 44567343 000 4 44667343 000 4 44767343 000 4 44867343 000 4 44967343 000 4 45867343 000 4 45967343 000 4 46167343 000 4 46267343 000 4 46367343 000 4 46567343 000 4 46667343 000 4 46867343 000 4 46967343 000 4 47067343 000 4 47167343 000 4 47267343 000 4 47367343 000 4 47467343 000 4 47567343 000 4 47667343 000 4 48867343 000 4 49267343 000 4 49367343 000 4 49467343 000 4 49567343 000 4 50067343 000 4 50267343 000 4 50667343 000 4 51267343 000 4 51467343 000 4 51667343 000 4 51867343 000 4 52067343 000 4 52167343 000 4 52267343 000 4 52367343 000 4 52467343 000 4 52567343 000 4 52667343 000 4 52767343 000 4 52867343 000 4 52967343 000 4 53067343 000 4 53167343 000 4 53367343 000 4 53467343 000 4 53667343 000 4 53767343 000 4 53967343 000 4 54067343 000 4 54267343 000 4 54367343 000 4 54567343 000 4 54667343 000 4 54867343 000 4 54967343 000 4 55167343 000 4 55267343 000 4 55367343 000 4 55467343 000 4 55567343 000 4 55667343 000 4 55767343 000 4 55867343 000 4 55967343 000 4 56067343 000 4 56367343 000 4 58167343 000 4 58267343 000 4 60467343 000 4 60567343 000 4 60667343 000 4 60767343 000 4 65267343 000 4 65467343 000 4 66967343 000 4 67067343 000 4 67367343 000 4 67767343 000 4 67867343 000 4 67967343 000 4 68067343 000 4 75667343 000 4 75867343 000 4 75967343 000 4 76067343 000 4 76167343 000 4 76267343 000 4 76367343 000 4 79767343 000 4 79867343 000 4 79967343 000 4 80067343 000 4 80167343 000 4 80267343 000 4 80367343 000 4 80467343 000 4 80567343 000 4 80667343 000 4 80767343 000 4 80867343 000 4 80967343 000 4 81067343 000 4 81167343 000 4 81267343 000 4 81367343 000 4 81467343 000 4 81567343 000 4 81667343 000 4 81767343 000 4 81867343 000 4 81967343 000 4 82067343 000 4 82167343 000 4 82267343 000 4 82367343 000 4 82467343 000 4 82567343 000 4 82967343 000 4 83267343 000 4 83367343 000 4 83467343 000 4 83667343 000 4 83767343 000 4 83867343 000 4 83967343 000 4 84067343 000 4 84967343 000 4 85167343 000 4 85267343 000 4 85467343 000 4 85567343 000 4 85767343 000 4 85867343 000 4 86067343 000 4 86167343 000 4 86367343 000 4 86467343 000 4 86567343 000 4 86667343 000 4 86767343 000 4 86867343 000 4 86967343 000 4 87067343 000 4 87167343 000 4 87267343 000 4 87367343 000 4 87467343 000 4 87667343 000 4 87767343 000 4 87867343 000 4 87967343 000 4 880
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCA6 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 246700488_PLUI_20260206

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Oberhausbergen

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5 – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace planté à conserver ou à créer – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain (DPU) simple – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
67343 000 4 761 (67343000040761)
Commune
Oberhausbergen (67343)
Préfixe
000
Section
4
Numéro
761
Surface cadastrale (contenance)
7 042 m²
Surface calculée
7 039 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246700488_PLUI_20260206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67343 000 4 760Parcelle suivante : 67343 000 4 762 – 38 Rue des Vignes, 67205 Oberhausbergen