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15 bis Rue des Martres de Madargue, 63200 Riom

Parcelle de 803 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (URv) au PLU.

Contenance
803 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63300 000 ZB 7663300 000 ZB 7863300 000 ZB 7963300 000 ZB 8363300 000 ZB 8463300 000 ZB 19863300 000 ZB 35163300 000 ZB 35263300 000 ZB 35363300 000 ZB 35563300 000 ZB 39863300 000 ZB 39963300 000 ZB 40663300 000 ZB 41363300 000 ZB 43563300 000 ZB 44263300 000 ZB 44763300 000 ZB 44963300 000 ZB 46463300 000 ZB 50663300 000 ZB 51463300 000 ZB 51663300 000 ZB 52463300 000 ZB 52863300 000 ZB 53063300 000 ZB 53863300 000 ZB 54063300 000 ZB 54163300 000 ZB 54463300 000 ZB 54563300 000 ZB 54663300 000 ZB 55163300 000 ZB 55263300 000 ZB 55563300 000 ZB 64363300 000 ZB 64463300 000 ZB 64563300 000 ZB 65663300 000 ZB 65763300 000 ZB 65863300 000 ZB 66163300 000 ZB 66663300 000 ZB 67063300 000 ZB 67163300 000 ZB 67263300 000 ZB 67363300 000 ZB 70763300 000 ZB 70863300 000 ZB 72063300 000 ZB 72163300 000 ZB 72263300 000 ZB 72463300 000 ZB 72563300 000 ZB 73563300 000 ZB 73663300 000 ZB 73763300 000 ZB 73963300 000 ZB 74663300 000 ZB 74763300 000 ZB 75163300 000 ZB 75563300 000 ZB 76363300 000 ZB 78663300 000 ZB 79563300 000 ZB 79763300 000 ZB 79863300 000 ZB 84163300 000 ZB 84263300 000 ZB 84363300 000 ZB 84463300 000 ZB 84563300 000 ZB 85063300 000 ZB 86563300 000 ZB 86963300 000 ZB 87063300 000 ZB 87163300 000 ZB 89063300 000 ZB 91563300 000 ZB 91663300 000 ZB 91763300 000 ZB 91863300 000 ZB 91963300 000 ZB 92063300 000 ZB 92963300 000 ZB 93563300 000 ZB 94963300 000 ZB 95063300 000 ZB 97063300 000 ZB 97163300 000 ZB 97263300 000 ZB 97363300 000 ZB 97463300 000 ZB 98863300 000 ZB 101163300 000 ZB 101263300 000 ZB 101363300 000 ZB 101463300 000 ZB 101563300 000 ZB 101963300 000 ZB 102063300 000 ZB 1021
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Riom

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Réglementation des boisements
Réglementation des boisements : réglementé – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 Riom – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
63300 000 ZB 915 (63300000ZB0915)
Commune
Riom (63300)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
915
Surface cadastrale (contenance)
803 m²
Surface calculée
803 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63300 000 ZB 914 – 2 Rue de la Chapelle Saint Don, 63200 RiomParcelle suivante : 63300 000 ZB 916