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Cadastre de Riom

Puy-de-Dôme (63)

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Parcelles
12 704
Sections cadastrales
55
Surface cadastrale (contenance)
2 998 ha
Code commune (INSEE)
63300

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
6 321 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 059 parcelles
Stationnement
997 parcelles
Règles d’implantation des constructions
797 parcelles
Autre prescription
713 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
488 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
366 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
185 parcelles
Espace boisé classé
143 parcelles
Emplacement réservé
134 parcelles
Espace remarquable du littoral
94 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
30 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
6 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur d’information sur les sols (pollution) et Réglementation des boisements.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
9 800 parcelles
Règlement local de publicité
4 843 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 180 parcelles
Site archéologique
1 795 parcelles
Assainissement et déchets
1 253 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
313 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
141 parcelles
Autre information
141 parcelles
Projet urbain partenarial
50 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
4 202 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 239 parcelles
Voies ferrées
723 parcelles
Site inscrit ou classé
334 parcelles
Lignes électriques
201 parcelles

Adresses

6 873 adresses sur 307 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 873 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
92 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques
4 221 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)