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17 place de la République, 63830 Durtol

Bâtiment de 17 logements, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 965 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
965 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63141 000 AB 11363141 000 AB 11463141 000 AB 11663141 000 AB 12263141 000 AB 12363141 000 AB 12463141 000 AB 12563141 000 AB 12663141 000 AB 12763141 000 AB 12863141 000 AB 12963141 000 AB 13063141 000 AB 13163141 000 AB 19663141 000 AB 19863141 000 AB 19963141 000 AB 20063141 000 AB 20163141 000 AB 20263141 000 AB 20363141 000 AB 20463141 000 AB 20563141 000 AB 21063141 000 AB 21163141 000 AB 21263141 000 AB 21363141 000 AB 21463141 000 AB 21563141 000 AB 21663141 000 AB 21763141 000 AB 21863141 000 AB 21963141 000 AB 22063141 000 AB 22163141 000 AB 22263141 000 AB 22363141 000 AB 22463141 000 AB 22563141 000 AB 22663141 000 AB 22763141 000 AB 22863141 000 AB 22963141 000 AB 23063141 000 AB 23163141 000 AB 23263141 000 AB 23363141 000 AB 23563141 000 AB 23663141 000 AB 23763141 000 AB 23863141 000 AB 23963141 000 AB 24063141 000 AB 24163141 000 AB 24263141 000 AB 24463141 000 AB 24563141 000 AB 24663141 000 AB 24763141 000 AB 25163141 000 AB 25663141 000 AB 25963141 000 AB 26063141 000 AB 26163141 000 AB 26263141 000 AB 26763141 000 AB 26863141 000 AB 27263141 000 AB 27363141 000 AB 27463141 000 AB 27563141 000 AB 27663141 000 AB 27763141 000 AB 27863141 000 AB 27963141 000 AB 28063141 000 AB 28163141 000 AB 28263141 000 AB 28363141 000 AB 28463141 000 AB 28563141 000 AB 28663141 000 AB 28763141 000 AB 28863141 000 AB 28963141 000 AB 29063141 000 AB 29163141 000 AB 29263141 000 AB 29363141 000 AB 29663141 000 AB 30663141 000 AB 30763141 000 AB 30863141 000 AB 30963141 000 AB 31063141 000 AB 31163141 000 AB 31263141 000 AB 31363141 000 AB 31463141 000 AB 31563141 000 AB 33363141 000 AB 33463141 000 AB 33963141 000 AB 34063141 000 AB 34263141 000 AB 34363141 000 AB 34463141 000 AB 34563141 000 AB 34663141 000 AB 44963141 000 AB 45163141 000 AB 45263141 000 AB 45363141 000 AB 45463141 000 AB 45563141 000 AB 45663141 000 AB 45763141 000 AB 45863141 000 AB 58163141 000 AB 58763141 000 AB 58963141 000 AB 59063141 000 AB 59163141 000 AB 59263141 000 AB 61063141 000 AB 61563141 000 AB 65663141 000 AB 66263141 000 AB 68563141 000 AB 74463141 000 AB 74563141 000 AB 74663141 000 AB 74763141 000 AB 74863141 000 AB 74963141 000 AB 81363141 000 AB 81463141 000 AB 816
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 246300701_PLUI_20260630

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Durtol

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Implantation UC – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Diversité de l'habitat H6 – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique Habiter demain – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur 13m – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Végétalisation V1 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Aire d'influence des transports en commun – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement S1 – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Fonctions urbaines : UC – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage des eaux pluviales – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Autre information
Retrait gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
11,1 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
17
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63141 000 AB 222 (63141000AB0222)
Commune
Durtol (63141)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
222
Surface cadastrale (contenance)
965 m²
Surface calculée
961 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246300701_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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