Cadastre de Durtol

Puy-de-Dôme (63)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 3 968
Sections cadastrales: 10
Surface cadastrale (contenance): 380,9 ha
Code commune (INSEE): 63141

Sections

Section A661 parcelles
Section C316 parcelles
Section D779 parcelles
Section AA337 parcelles
Section AB638 parcelles
Section AC336 parcelles
Section AD225 parcelles
Section AE301 parcelles
Section AH254 parcelles
Section AI121 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246300701_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (75 %)
Zone urbaine (U) (22 %)
Zone agricole (A) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement: 2 085 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 1 618 parcelles
Autre prescription: 1 618 parcelles
Hauteur: 1 588 parcelles
Espaces libres et plantations: 1 588 parcelles
Secteur de mixité sociale: 1 551 parcelles
Espace boisé classé: 687 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 258 parcelles
Emplacement réservé: 105 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée: 9 parcelles
Espace remarquable du littoral: 3 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Règlement local de publicité et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 617 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 422 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO: 1 112 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement): 513 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier: 136 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 17 parcelles
Réglementation des boisements: 17 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 447 parcelles
Lignes électriques: 397 parcelles
Voies ferrées: 365 parcelles
Site inscrit ou classé: 1 parcelle

Adresses

824 adresses sur 45 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 824 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 48 % de la surface des parcelles en exposition forte, 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: 469 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)