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Parcelle 63121 000 AC 411

Coudes (63121), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63121 000 AC 8063121 000 AC 12563121 000 AC 12663121 000 AC 13363121 000 AC 15763121 000 AC 15863121 000 AC 15963121 000 AC 16063121 000 AC 16163121 000 AC 16363121 000 AC 16463121 000 AC 16563121 000 AC 16663121 000 AC 16763121 000 AC 17063121 000 AC 17163121 000 AC 17263121 000 AC 17363121 000 AC 17563121 000 AC 17663121 000 AC 17763121 000 AC 17863121 000 AC 17963121 000 AC 18063121 000 AC 18163121 000 AC 18263121 000 AC 18363121 000 AC 18463121 000 AC 18563121 000 AC 18663121 000 AC 18763121 000 AC 18863121 000 AC 18963121 000 AC 19063121 000 AC 19163121 000 AC 19263121 000 AC 19363121 000 AC 19463121 000 AC 19563121 000 AC 19663121 000 AC 19763121 000 AC 19863121 000 AC 19963121 000 AC 20063121 000 AC 20163121 000 AC 20263121 000 AC 20363121 000 AC 20563121 000 AC 20663121 000 AC 20763121 000 AC 20863121 000 AC 20963121 000 AC 21063121 000 AC 21163121 000 AC 21263121 000 AC 21363121 000 AC 21463121 000 AC 21563121 000 AC 21663121 000 AC 21763121 000 AC 21863121 000 AC 21963121 000 AC 22063121 000 AC 22163121 000 AC 22263121 000 AC 22363121 000 AC 22463121 000 AC 22563121 000 AC 22663121 000 AC 22763121 000 AC 22863121 000 AC 22963121 000 AC 23063121 000 AC 23163121 000 AC 23263121 000 AC 23363121 000 AC 23463121 000 AC 23563121 000 AC 23663121 000 AC 23763121 000 AC 23863121 000 AC 23963121 000 AC 24063121 000 AC 24163121 000 AC 24263121 000 AC 24363121 000 AC 24663121 000 AC 24763121 000 AC 24863121 000 AC 24963121 000 AC 25063121 000 AC 25163121 000 AC 25263121 000 AC 25363121 000 AC 25463121 000 AC 25563121 000 AC 25663121 000 AC 25763121 000 AC 25963121 000 AC 26163121 000 AC 26263121 000 AC 26363121 000 AC 26463121 000 AC 26563121 000 AC 26663121 000 AC 26763121 000 AC 26863121 000 AC 26963121 000 AC 27063121 000 AC 27363121 000 AC 27463121 000 AC 27563121 000 AC 27663121 000 AC 29163121 000 AC 29263121 000 AC 29363121 000 AC 29463121 000 AC 29663121 000 AC 29763121 000 AC 29863121 000 AC 30163121 000 AC 30263121 000 AC 30363121 000 AC 30463121 000 AC 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000 AC 38963121 000 AC 39063121 000 AC 39163121 000 AC 39263121 000 AC 39363121 000 AC 39463121 000 AC 39563121 000 AC 39663121 000 AC 39763121 000 AC 39863121 000 AC 39963121 000 AC 40063121 000 AC 40163121 000 AC 40263121 000 AC 40363121 000 AC 40463121 000 AC 40563121 000 AC 40663121 000 AC 40763121 000 AC 40863121 000 AC 41063121 000 AC 41163121 000 AC 41363121 000 AC 41563121 000 AC 41663121 000 AC 41763121 000 AC 41863121 000 AC 41963121 000 AC 42063121 000 AC 42163121 000 AC 42263121 000 AC 42363121 000 AC 42463121 000 AC 42563121 000 AC 42663121 000 AC 42863121 000 AC 42963121 000 AC 43063121 000 AC 43163121 000 AC 43563121 000 AC 43663121 000 AC 43763121 000 AC 43863121 000 AC 43963121 000 AC 44063121 000 AC 44163121 000 AC 44263121 000 AC 44363121 000 AC 44463121 000 AC 44563121 000 AC 44663121 000 AC 44763121 000 AC 44863121 000 AC 44963121 000 AC 45063121 000 AC 45163121 000 AC 45263121 000 AC 45363121 000 AC 45463121 000 AC 45563121 000 AC 45663121 000 AC 45763121 000 AC 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000 AC 66063121 000 AC 66163121 000 AC 66263121 000 AC 66663121 000 AC 66763121 000 AC 66863121 000 AC 66963121 000 AC 67063121 000 AC 67463121 000 AC 67663121 000 AC 68063121 000 AC 68163121 000 AC 68463121 000 AC 68563121 000 AC 68663121 000 AC 72563121 000 AC 72663121 000 AC 74563121 000 AC 74663121 000 AC 75963121 000 AC 76063121 000 AC 76263121 000 AC 763
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 411 (63121000AC0411)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
411
Surface cadastrale (contenance)
2 980 m²
Surface calculée
2 948 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 63121_PLU_20230223

Prescriptions du PLU

Linéaire commercial protégé
Linéaire commercial indentifié – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
8 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 AC 410 · Parcelle suivante : 63121 000 AC 413