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Parcelle 63121 000 AC 494

Coudes (63121), section AC

Contenance
296 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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63121 000 AC 37163121 000 AC 37263121 000 AC 41163121 000 AC 41363121 000 AC 45163121 000 AC 45263121 000 AC 45363121 000 AC 45463121 000 AC 45563121 000 AC 45663121 000 AC 45763121 000 AC 45863121 000 AC 45963121 000 AC 46063121 000 AC 46163121 000 AC 46263121 000 AC 46363121 000 AC 46463121 000 AC 46563121 000 AC 46663121 000 AC 46763121 000 AC 48263121 000 AC 48563121 000 AC 48663121 000 AC 48763121 000 AC 48863121 000 AC 48963121 000 AC 49063121 000 AC 49163121 000 AC 49263121 000 AC 49363121 000 AC 49463121 000 AC 49563121 000 AC 49663121 000 AC 49763121 000 AC 49863121 000 AC 49963121 000 AC 50063121 000 AC 50163121 000 AC 50263121 000 AC 50363121 000 AC 50463121 000 AC 50563121 000 AC 50663121 000 AC 58363121 000 AC 58563121 000 AC 59763121 000 AC 60663121 000 AC 64863121 000 AC 649
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone inondable – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (98 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Val d'Allier Issoirien – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 494 (63121000AC0494)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
494
Surface cadastrale (contenance)
296 m²
Surface calculée
294 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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