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Parcelle 63121 000 AC 369

Coudes (63121), section AC

Contenance
602 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
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63121 000 AC 29863121 000 AC 34663121 000 AC 34763121 000 AC 34863121 000 AC 34963121 000 AC 35063121 000 AC 35163121 000 AC 35263121 000 AC 35363121 000 AC 35463121 000 AC 35563121 000 AC 35663121 000 AC 35763121 000 AC 35963121 000 AC 36063121 000 AC 36363121 000 AC 36463121 000 AC 36563121 000 AC 36663121 000 AC 36763121 000 AC 36863121 000 AC 36963121 000 AC 37063121 000 AC 37163121 000 AC 37263121 000 AC 37363121 000 AC 37463121 000 AC 37563121 000 AC 37663121 000 AC 37763121 000 AC 37863121 000 AC 37963121 000 AC 40763121 000 AC 40863121 000 AC 46063121 000 AC 46163121 000 AC 46263121 000 AC 46363121 000 AC 46463121 000 AC 46563121 000 AC 46663121 000 AC 46763121 000 AC 48963121 000 AC 49063121 000 AC 49163121 000 AC 49263121 000 AC 49363121 000 AC 49463121 000 AC 49563121 000 AC 49663121 000 AC 58363121 000 AC 59763121 000 AC 60663121 000 AC 64263121 000 AC 763
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone inondable – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Val d'Allier Issoirien – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Couze Chambon – 23 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 369 (63121000AC0369)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
369
Surface cadastrale (contenance)
602 m²
Surface calculée
594 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 AC 368Parcelle suivante : 63121 000 AC 370