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Parcelle 63121 000 AC 324

Coudes (63121), section AC

Contenance
208 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
63121 000 AC 11163121 000 AC 12163121 000 AC 12563121 000 AC 23663121 000 AC 23763121 000 AC 23963121 000 AC 24063121 000 AC 24163121 000 AC 24363121 000 AC 24663121 000 AC 24763121 000 AC 24863121 000 AC 24963121 000 AC 25063121 000 AC 25163121 000 AC 25263121 000 AC 25363121 000 AC 25463121 000 AC 25563121 000 AC 25663121 000 AC 25763121 000 AC 25863121 000 AC 25963121 000 AC 26063121 000 AC 26163121 000 AC 26263121 000 AC 26363121 000 AC 26463121 000 AC 26563121 000 AC 26663121 000 AC 26763121 000 AC 26863121 000 AC 26963121 000 AC 27063121 000 AC 27363121 000 AC 27463121 000 AC 27563121 000 AC 27663121 000 AC 27763121 000 AC 27863121 000 AC 27963121 000 AC 31163121 000 AC 31263121 000 AC 31363121 000 AC 31463121 000 AC 31563121 000 AC 31663121 000 AC 31763121 000 AC 31863121 000 AC 31963121 000 AC 32063121 000 AC 32163121 000 AC 32263121 000 AC 32363121 000 AC 32463121 000 AC 32563121 000 AC 32663121 000 AC 32763121 000 AC 32863121 000 AC 32963121 000 AC 33063121 000 AC 33163121 000 AC 33263121 000 AC 33363121 000 AC 33463121 000 AC 60563121 000 AC 63863121 000 AC 650
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 51 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 324 (63121000AC0324)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
324
Surface cadastrale (contenance)
208 m²
Surface calculée
201 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 AC 323Parcelle suivante : 63121 000 AC 325