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Parcelle 63103 000 ZE 1207

Châtel-Guyon (63103), section ZE

Contenance
5,2 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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63103 000 ZE 4263103 000 ZE 4363103 000 ZE 4763103 000 ZE 4863103 000 ZE 4963103 000 ZE 5063103 000 ZE 5263103 000 ZE 5363103 000 ZE 5463103 000 ZE 10563103 000 ZE 10663103 000 ZE 10763103 000 ZE 10863103 000 ZE 10963103 000 ZE 11063103 000 ZE 11763103 000 ZE 11863103 000 ZE 11963103 000 ZE 12063103 000 ZE 12163103 000 ZE 12263103 000 ZE 12863103 000 ZE 13563103 000 ZE 13663103 000 ZE 13763103 000 ZE 13963103 000 ZE 14063103 000 ZE 14663103 000 ZE 14763103 000 ZE 14863103 000 ZE 14963103 000 ZE 15063103 000 ZE 17863103 000 ZE 17963103 000 ZE 18063103 000 ZE 18263103 000 ZE 18763103 000 ZE 18863103 000 ZE 19663103 000 ZE 19763103 000 ZE 19863103 000 ZE 20763103 000 ZE 20863103 000 ZE 20963103 000 ZE 21063103 000 ZE 21163103 000 ZE 21263103 000 ZE 21363103 000 ZE 21463103 000 ZE 21563103 000 ZE 21663103 000 ZE 21763103 000 ZE 22563103 000 ZE 22663103 000 ZE 22763103 000 ZE 22863103 000 ZE 22963103 000 ZE 23063103 000 ZE 23163103 000 ZE 23263103 000 ZE 23363103 000 ZE 23463103 000 ZE 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

65 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 3 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Linéaire à préserver pour des motifs d'ordre écologique (L151-23) – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 98 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
65 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (98 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZE 1207 (63103000ZE1207)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
1207
Surface cadastrale (contenance)
5,2 ha
Surface calculée
5,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZE 1206Parcelle suivante : 63103 000 ZE 1208 – 10 Rue Henri Pourrat, 63140 Châtel-Guyon