CarteparcelleCarteEnglish

22 Chemin du Chassaing, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 ZE 1260 · section ZE

Contenance
6 574 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 ZE 4263103 000 ZE 4363103 000 ZE 4463103 000 ZE 4563103 000 ZE 4763103 000 ZE 4863103 000 ZE 4963103 000 ZE 5063103 000 ZE 5263103 000 ZE 5363103 000 ZE 5463103 000 ZE 5863103 000 ZE 5963103 000 ZE 6063103 000 ZE 6163103 000 ZE 10563103 000 ZE 10663103 000 ZE 10763103 000 ZE 10863103 000 ZE 10963103 000 ZE 11063103 000 ZE 11763103 000 ZE 11863103 000 ZE 11963103 000 ZE 12063103 000 ZE 12163103 000 ZE 12263103 000 ZE 12863103 000 ZE 49363103 000 ZE 60363103 000 ZE 60463103 000 ZE 67863103 000 ZE 68263103 000 ZE 73663103 000 ZE 76263103 000 ZE 76363103 000 ZE 77763103 000 ZE 85463103 000 ZE 85663103 000 ZE 91063103 000 ZE 92063103 000 ZE 93263103 000 ZE 94263103 000 ZE 95163103 000 ZE 95263103 000 ZE 95463103 000 ZE 96563103 000 ZE 100063103 000 ZE 100163103 000 ZE 102163103 000 ZE 102463103 000 ZE 102663103 000 ZE 103663103 000 ZE 103963103 000 ZE 104063103 000 ZE 104463103 000 ZE 104863103 000 ZE 111163103 000 ZE 111363103 000 ZE 111463103 000 ZE 112763103 000 ZE 113063103 000 ZE 114563103 000 ZE 115363103 000 ZE 115763103 000 ZE 118063103 000 ZE 120363103 000 ZE 120563103 000 ZE 120663103 000 ZE 121463103 000 ZE 121763103 000 ZE 121963103 000 ZE 122563103 000 ZE 122763103 000 ZE 122963103 000 ZE 123163103 000 ZE 123763103 000 ZE 123963103 000 ZE 125063103 000 ZE 126063103 000 ZE 126363103 000 ZE 126463103 000 ZE 126763103 000 ZE 128363103 000 ZE 128463103 000 ZE 128563103 000 ZE 128663103 000 ZE 129163103 000 ZE 129663103 000 ZE 134163103 000 ZE 134363103 000 ZE 135663103 000 ZE 136863103 000 ZE 136963103 000 ZE 137063103 000 ZE 137263103 000 ZE 137363103 000 ZE 137463103 000 ZE 137563103 000 ZE 138763103 000 ZE 138863103 000 ZE 139163103 000 ZE 139263103 000 ZE 139363103 000 ZE 140263103 000 ZE 1403
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

64 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

36 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé (L113-1) – 32 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 31 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
64 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Casino-Théâtre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Thermes – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZE 1260 (63103000ZE1260)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
1260
Surface cadastrale (contenance)
6 574 m²
Surface calculée
6 486 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZE 1259 – 2 Chemin des Iris, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 ZE 1262 – 37 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon