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14 Rue des Varennes, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 ZA 546 · section ZA

Contenance
3 680 m²
Zone du PLU
URgZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 ZA 8063103 000 ZA 9563103 000 ZA 10463103 000 ZA 10563103 000 ZA 10663103 000 ZA 11463103 000 ZA 11563103 000 ZA 11663103 000 ZA 11763103 000 ZA 11863103 000 ZA 11963103 000 ZA 12063103 000 ZA 12163103 000 ZA 12263103 000 ZA 12363103 000 ZA 12463103 000 ZA 12563103 000 ZA 12663103 000 ZA 14063103 000 ZA 14163103 000 ZA 14263103 000 ZA 16563103 000 ZA 17163103 000 ZA 17663103 000 ZA 31363103 000 ZA 31463103 000 ZA 31563103 000 ZA 31763103 000 ZA 32163103 000 ZA 39463103 000 ZA 39663103 000 ZA 42063103 000 ZA 42163103 000 ZA 42263103 000 ZA 43463103 000 ZA 54663103 000 ZA 54763103 000 ZA 55163103 000 ZA 56663103 000 ZA 56763103 000 ZA 56863103 000 ZA 56963103 000 ZA 57063103 000 ZA 59363103 000 ZA 59963103 000 ZA 60063103 000 ZA 62063103 000 ZA 67763103 000 ZA 68063103 000 ZA 68263103 000 ZA 69563103 000 ZA 71463103 000 ZA 71563103 000 ZA 73763103 000 ZA 75063103 000 ZA 75163103 000 ZA 75663103 000 ZA 75763103 000 ZA 77263103 000 ZA 77763103 000 ZA 77863103 000 ZA 78363103 000 ZA 79863103 000 ZA 80063103 000 ZA 84263103 000 ZA 90063103 000 ZA 96663103 000 ZA 97263103 000 ZA 97663103 000 ZA 97863103 000 ZA 99063103 000 ZA 99863103 000 ZA 101263103 000 ZA 102563103 000 ZA 102863103 000 ZA 104263103 000 ZA 106563103 000 ZA 107063103 000 ZA 107163103 000 ZA 107463103 000 ZA 108363103 000 ZA 108463103 000 ZA 110263103 000 ZA 110463103 000 ZA 111963103 000 ZA 112063103 000 ZA 112363103 000 ZA 112463103 000 ZA 112763103 000 ZA 115463103 000 ZA 115663103 000 ZA 115763103 000 ZA 115863103 000 ZA 115963103 000 ZA 117463103 000 ZA 117563103 000 ZA 117663103 000 ZA 117763103 000 ZA 118163103 000 ZA 119463103 000 ZA 120263103 000 ZA 120363103 000 ZA 120463103 000 ZA 121063103 000 ZA 121163103 000 ZA 125163103 000 ZA 125363103 000 ZA 125563103 000 ZA 125663103 000 ZA 126363103 000 ZA 126463103 000 ZA 127263103 000 ZA 127463103 000 ZA 127663103 000 ZA 127763103 000 ZA 127863103 000 ZA 127963103 000 ZA 128763103 000 ZA 128863103 000 ZA 128963103 000 ZA 129063103 000 ZA 129163103 000 ZA 129263103 000 ZA 129363103 000 ZA 129463103 000 ZA 129563103 000 ZA 129663103 000 ZA 129763103 000 ZA 129963103 000 ZA 130063103 000 ZA 130163103 000 ZA 131063103 000 ZA 131163103 000 ZA 131463103 000 ZA 131563103 000 ZA 132263103 000 ZA 132363103 000 ZA 132663103 000 ZA 132763103 000 ZA 133063103 000 ZA 133163103 000 ZA 133663103 000 ZA 134263103 000 ZA 134363103 000 ZA 134463103 000 ZA 134563103 000 ZA 134663103 000 ZA 134763103 000 ZA 134863103 000 ZA 134963103 000 ZA 1350
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URg – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZA 546 (63103000ZA0546)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
546
Surface cadastrale (contenance)
3 680 m²
Surface calculée
3 716 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZA 539Parcelle suivante : 63103 000 ZA 547