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Parcelle 63103 000 ZA 95

Châtel-Guyon (63103), section ZA

Contenance
4 110 m²
Zone du PLU
1AURvZone à urbaniser (AUc)
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63103 000 ZA 9563103 000 ZA 10463103 000 ZA 10563103 000 ZA 10663103 000 ZA 11763103 000 ZA 11863103 000 ZA 11963103 000 ZA 12063103 000 ZA 12163103 000 ZA 12263103 000 ZA 12363103 000 ZA 12463103 000 ZA 12563103 000 ZA 54663103 000 ZA 54763103 000 ZA 55163103 000 ZA 59963103 000 ZA 60063103 000 ZA 67763103 000 ZA 68063103 000 ZA 68263103 000 ZA 73763103 000 ZA 77763103 000 ZA 77863103 000 ZA 78363103 000 ZA 79863103 000 ZA 84263103 000 ZA 96663103 000 ZA 102563103 000 ZA 104263103 000 ZA 107463103 000 ZA 111963103 000 ZA 112363103 000 ZA 115463103 000 ZA 115663103 000 ZA 115763103 000 ZA 115863103 000 ZA 115963103 000 ZA 125163103 000 ZA 125563103 000 ZA 127263103 000 ZA 127463103 000 ZA 127763103 000 ZA 127863103 000 ZA 128763103 000 ZA 128863103 000 ZA 128963103 000 ZA 129063103 000 ZA 129163103 000 ZA 129263103 000 ZA 129363103 000 ZA 129463103 000 ZA 129563103 000 ZA 129663103 000 ZA 129763103 000 ZA 129963103 000 ZA 130063103 000 ZA 130163103 000 ZA 132263103 000 ZA 132363103 000 ZA 132663103 000 ZA 132763103 000 ZA 134263103 000 ZA 134363103 000 ZA 134463103 000 ZA 134563103 000 ZA 134663103 000 ZA 134763103 000 ZA 134863103 000 ZA 134963103 000 ZA 1350
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AURv – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation : CHAT 3 - Rue des Varennes 1 – 100 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZA 95 (63103000ZA0095)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
95
Surface cadastrale (contenance)
4 110 m²
Surface calculée
4 091 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZA 80 – 2 Rue de la Garde, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 ZA 104