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12B Rue de Croix, 59290 Wasquehal

Parcelle 59646 000 AR 511 · section AR

Contenance
4 062 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59646 000 AR 3159646 000 AR 3259646 000 AR 4259646 000 AR 4359646 000 AR 4459646 000 AR 4559646 000 AR 4659646 000 AR 4859646 000 AR 4959646 000 AR 5059646 000 AR 5159646 000 AR 5259646 000 AR 5359646 000 AR 5459646 000 AR 5559646 000 AR 5859646 000 AR 5959646 000 AR 6259646 000 AR 6359646 000 AR 6459646 000 AR 6559646 000 AR 6659646 000 AR 6859646 000 AR 6959646 000 AR 7059646 000 AR 7159646 000 AR 7259646 000 AR 7359646 000 AR 7459646 000 AR 7559646 000 AR 7659646 000 AR 7759646 000 AR 7859646 000 AR 7959646 000 AR 8059646 000 AR 8159646 000 AR 8259646 000 AR 8359646 000 AR 8459646 000 AR 8559646 000 AR 8659646 000 AR 8759646 000 AR 8859646 000 AR 8959646 000 AR 9059646 000 AR 9159646 000 AR 9259646 000 AR 9359646 000 AR 9459646 000 AR 9559646 000 AR 9859646 000 AR 9959646 000 AR 10059646 000 AR 10159646 000 AR 10259646 000 AR 10359646 000 AR 10459646 000 AR 10559646 000 AR 10659646 000 AR 10759646 000 AR 10859646 000 AR 10959646 000 AR 11059646 000 AR 11159646 000 AR 11259646 000 AR 11359646 000 AR 11459646 000 AR 11559646 000 AR 11659646 000 AR 11759646 000 AR 11859646 000 AR 11959646 000 AR 12059646 000 AR 12159646 000 AR 12259646 000 AR 12359646 000 AR 12459646 000 AR 12559646 000 AR 12659646 000 AR 12759646 000 AR 12859646 000 AR 12959646 000 AR 13059646 000 AR 13259646 000 AR 13359646 000 AR 13459646 000 AR 13559646 000 AR 13659646 000 AR 13759646 000 AR 13859646 000 AR 13959646 000 AR 14059646 000 AR 14159646 000 AR 14259646 000 AR 14359646 000 AR 28159646 000 AR 28259646 000 AR 28459646 000 AR 28559646 000 AR 28659646 000 AR 28759646 000 AR 28859646 000 AR 28959646 000 AR 29059646 000 AR 29159646 000 AR 29259646 000 AR 29359646 000 AR 29459646 000 AR 29559646 000 AR 29659646 000 AR 30059646 000 AR 30259646 000 AR 30359646 000 AR 30459646 000 AR 30559646 000 AR 30659646 000 AR 30759646 000 AR 30859646 000 AR 30959646 000 AR 31059646 000 AR 31159646 000 AR 31459646 000 AR 31559646 000 AR 31759646 000 AR 31859646 000 AR 31959646 000 AR 32059646 000 AR 32159646 000 AR 32259646 000 AR 32359646 000 AR 32559646 000 AR 32759646 000 AR 32859646 000 AR 32959646 000 AR 33059646 000 AR 33159646 000 AR 33259646 000 AR 33359646 000 AR 33459646 000 AR 33559646 000 AR 33759646 000 AR 33859646 000 AR 34059646 000 AR 34159646 000 AR 34259646 000 AR 34359646 000 AR 34459646 000 AR 34559646 000 AR 34659646 000 AR 34759646 000 AR 34859646 000 AR 35459646 000 AR 35559646 000 AR 38759646 000 AR 38859646 000 AR 41159646 000 AR 41259646 000 AR 41959646 000 AR 42059646 000 AR 42159646 000 AR 42259646 000 AR 42359646 000 AR 42459646 000 AR 42559646 000 AR 42659646 000 AR 42759646 000 AR 42859646 000 AR 42959646 000 AR 43059646 000 AR 43159646 000 AR 43259646 000 AR 51159646 000 AR 51259646 000 AR 51359646 000 AR 57059646 000 AR 57159646 000 AR 71859646 000 AR 71959646 000 AR 72259646 000 AR 72359646 000 AR 74059646 000 AR 74159646 000 AR 74259646 000 AR 74359646 000 AR 74459646 000 AR 74559646 000 AR 74659646 000 AR 74959646 000 AR 75059646 000 AR 78059646 000 AR 78859646 000 AR 78959646 000 AR 79059646 000 AR 79159646 000 AR 79259646 000 AR 79959646 000 AR 80059646 000 AR 81059646 000 AR 86559646 000 AR 86859646 000 AR 90459646 000 AR 93159646 000 AR 94359646 000 AR 95159646 000 AR 95259646 000 AR 95359646 000 AR 95459646 000 AR 95559646 000 AR 95659646 000 AR 95759646 000 AR 97359646 000 AR 97659646 000 AR 97759646 000 AR 98259646 000 AR 98459646 000 AR 98559646 000 AR 98659646 000 AR 98759646 000 AR 99259646 000 AR 99559646 000 AR 99659646 000 AR 99759646 000 AR 101259646 000 AR 101359646 000 AR 101459646 000 AR 101559646 000 AR 101659646 000 AR 101759646 000 AR 101859646 000 AR 101959646 000 AR 102059646 000 AR 102459646 000 AR 102559646 000 AR 102659646 000 AR 102759646 000 AR 102959646 000 AR 104159646 000 AR 104259646 000 AR 104359646 000 AR 107059646 000 AR 107359646 000 AR 107459646 000 AR 110159646 000 AR 110259646 000 AR 111059646 000 AR 111159646 000 AR 112359646 000 AR 112459646 000 AR 113259646 000 AR 113359646 000 AR 113459646 000 AR 113559646 000 AR 114159646 000 AR 114559646 000 AR 1146
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Wasquehal

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 100 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 290 m – 100 % de la parcelle
Autre information
Emprise voies ferrées SNCF – 81 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 22 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 4 – 12 % de la parcelle
Emplacement pour l’eau ou les déchets
Annexe sanitaire : collecteur gravitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Nord – 81 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel, résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AR 511 (59646000AR0511)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
511
Surface cadastrale (contenance)
4 062 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 073 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59646 000 AR 510Parcelle suivante : 59646 000 AR 512 – 136 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal