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11 Rue Georges Brassens, 59290 Wasquehal

Parcelle 59646 000 AB 357 · section AB

Contenance
5 337 m²
Zone du PLU
UGB4.2Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59646 000 AB 159646 000 AB 259646 000 AB 359646 000 AB 659646 000 AB 759646 000 AB 859646 000 AB 959646 000 AB 1159646 000 AB 1259646 000 AB 1859646 000 AB 4759646 000 AB 5159646 000 AB 5459646 000 AB 6459646 000 AB 7459646 000 AB 8459646 000 AB 9659646 000 AB 9959646 000 AB 10859646 000 AB 11359646 000 AB 11459646 000 AB 11559646 000 AB 11959646 000 AB 12559646 000 AB 12659646 000 AB 12959646 000 AB 13059646 000 AB 13259646 000 AB 13359646 000 AB 13559646 000 AB 13859646 000 AB 14059646 000 AB 14159646 000 AB 14259646 000 AB 14359646 000 AB 14459646 000 AB 14559646 000 AB 14659646 000 AB 14759646 000 AB 14859646 000 AB 14959646 000 AB 15059646 000 AB 15159646 000 AB 15259646 000 AB 15359646 000 AB 15459646 000 AB 15559646 000 AB 15759646 000 AB 15859646 000 AB 16259646 000 AB 16359646 000 AB 22559646 000 AB 22659646 000 AB 22859646 000 AB 22959646 000 AB 23059646 000 AB 23159646 000 AB 23259646 000 AB 23359646 000 AB 23459646 000 AB 23559646 000 AB 23659646 000 AB 23759646 000 AB 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57359646 000 AB 57459646 000 AB 57559646 000 AB 57659646 000 AB 57759646 000 AB 57859646 000 AB 57959646 000 AB 58059646 000 AB 58159646 000 AB 59059646 000 AB 59159646 000 AB 59259646 000 AB 59359646 000 AB 59559646 000 AB 60159646 000 AB 60259646 000 AB 60359646 000 AB 60459646 000 AB 60559646 000 AB 60659646 000 AB 60759646 000 AB 60859646 000 AB 60959646 000 AB 61059646 000 AB 61159646 000 AB 61259646 000 AB 61359646 000 AB 61459646 000 AB 61559646 000 AB 61659646 000 AB 61759646 000 AB 61859646 000 AB 61959646 000 AB 62059646 000 AB 62159646 000 AB 62259646 000 AB 62359646 000 AB 62459646 000 AB 62559646 000 AB 62659646 000 AB 62759646 000 AB 62859646 000 AB 62959646 000 AB 63059646 000 AB 63159646 000 AB 63259646 000 AB 63359646 000 AB 63459646 000 AB 63559646 000 AB 63659646 000 AB 63759646 000 AB 63859646 000 AB 63959646 000 AB 64059646 000 AB 64159646 000 AB 64259646 000 AB 64359646 000 AB 65559646 000 AB 65659646 000 AB 65759646 000 AB 65859646 000 AB 65959646 000 AB 66059646 000 AB 66159646 000 AB 66259646 000 AB 66359646 000 AB 66459646 000 AB 66559646 000 AB 66659646 000 AB 66759646 000 AB 66859646 000 AB 66959646 000 AB 67059646 000 AB 67159646 000 AB 67259646 000 AB 67359646 000 AB 67459646 000 AB 67559646 000 AB 67659646 000 AB 67759646 000 AB 67859646 000 AB 67959646 000 AB 68059646 000 AB 68159646 000 AB 682
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UGB4.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

88 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

UGB6.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

12 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 – 100 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 97 % de la parcelle
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
SPA : Secteur paysager simple – 88 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils – 88 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 88 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 54 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 46 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 100 m – 40 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 9 % de la parcelle
Autre information
I4 : Servitudes au voisinage d'une ligne électrique aérienne ou souterraine – 7 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 101.4 m – 5 % de la parcelle
Emplacement pour l’eau ou les déchets
Annexe sanitaire : collecteur gravitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques de dégagement – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AB 357 (59646000AB0357)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
357
Surface cadastrale (contenance)
5 337 m²
Surface calculée
5 392 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59646 000 AB 356 – 12 Rue Georges Brassens, 59290 WasquehalParcelle suivante : 59646 000 AB 358