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Parcelle 59646 000 AB 359

Wasquehal (59646), section AB

Contenance
836 m²
Zone du PLU
UGB6.2Zone urbaine (U)
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59646 000 AB 7459646 000 AB 9659646 000 AB 9959646 000 AB 12659646 000 AB 12959646 000 AB 13059646 000 AB 13259646 000 AB 13359646 000 AB 13559646 000 AB 14659646 000 AB 16259646 000 AB 16359646 000 AB 22559646 000 AB 22659646 000 AB 22859646 000 AB 22959646 000 AB 24359646 000 AB 24459646 000 AB 24559646 000 AB 24659646 000 AB 24759646 000 AB 24859646 000 AB 24959646 000 AB 25059646 000 AB 25159646 000 AB 25259646 000 AB 25359646 000 AB 25459646 000 AB 25559646 000 AB 25659646 000 AB 25759646 000 AB 25859646 000 AB 26059646 000 AB 26159646 000 AB 27159646 000 AB 27259646 000 AB 27359646 000 AB 27459646 000 AB 27559646 000 AB 27659646 000 AB 27759646 000 AB 27859646 000 AB 27959646 000 AB 28059646 000 AB 28159646 000 AB 28259646 000 AB 28359646 000 AB 28459646 000 AB 28559646 000 AB 28659646 000 AB 28759646 000 AB 28859646 000 AB 28959646 000 AB 29059646 000 AB 29159646 000 AB 29259646 000 AB 29359646 000 AB 29459646 000 AB 29559646 000 AB 29659646 000 AB 29759646 000 AB 29859646 000 AB 30059646 000 AB 30559646 000 AB 30759646 000 AB 30859646 000 AB 30959646 000 AB 31059646 000 AB 31159646 000 AB 31259646 000 AB 31359646 000 AB 31459646 000 AB 31559646 000 AB 31659646 000 AB 31759646 000 AB 31859646 000 AB 31959646 000 AB 32059646 000 AB 32159646 000 AB 32259646 000 AB 32359646 000 AB 32459646 000 AB 32559646 000 AB 32659646 000 AB 34259646 000 AB 34359646 000 AB 34459646 000 AB 34559646 000 AB 34659646 000 AB 34759646 000 AB 34859646 000 AB 34959646 000 AB 35059646 000 AB 35159646 000 AB 35259646 000 AB 35359646 000 AB 35459646 000 AB 35559646 000 AB 35659646 000 AB 35759646 000 AB 35859646 000 AB 35959646 000 AB 36059646 000 AB 36159646 000 AB 37059646 000 AB 37459646 000 AB 38659646 000 AB 38859646 000 AB 39559646 000 AB 47059646 000 AB 47159646 000 AB 47259646 000 AB 47359646 000 AB 47459646 000 AB 56159646 000 AB 56259646 000 AB 56359646 000 AB 56859646 000 AB 57359646 000 AB 57459646 000 AB 57559646 000 AB 66359646 000 AB 68159646 000 AB 682
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UGB6.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

78 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

UGB4.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

22 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) – 78 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 58 % de la parcelle
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
SPA : Secteur paysager simple – 22 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils – 22 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 100 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 100 m – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 80 % de la parcelle
Autre information
I4 : Servitudes au voisinage d'une ligne électrique aérienne ou souterraine – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AB 359 (59646000AB0359)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
359
Surface cadastrale (contenance)
836 m²
Surface calculée
754 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59646 000 AB 358Parcelle suivante : 59646 000 AB 360