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Parcelle 59646 000 AB 374

Wasquehal (59646), section AB

Contenance
3 974 m²
Zone du PLU
UGB4.2Zone urbaine (U)
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59646 000 AB 359646 000 AB 659646 000 AB 759646 000 AB 859646 000 AB 959646 000 AB 1159646 000 AB 1259646 000 AB 1859646 000 AB 7459646 000 AB 8459646 000 AB 10859646 000 AB 12659646 000 AB 12959646 000 AB 13059646 000 AB 13259646 000 AB 13359646 000 AB 14159646 000 AB 14259646 000 AB 14359646 000 AB 14459646 000 AB 14559646 000 AB 14759646 000 AB 14859646 000 AB 14959646 000 AB 15059646 000 AB 15159646 000 AB 15259646 000 AB 15359646 000 AB 15459646 000 AB 15559646 000 AB 15759646 000 AB 15859646 000 AB 22859646 000 AB 22959646 000 AB 23059646 000 AB 25459646 000 AB 26159646 000 AB 26259646 000 AB 26559646 000 AB 26659646 000 AB 26759646 000 AB 26859646 000 AB 26959646 000 AB 27059646 000 AB 27159646 000 AB 27259646 000 AB 27359646 000 AB 27459646 000 AB 27559646 000 AB 27659646 000 AB 27759646 000 AB 27859646 000 AB 27959646 000 AB 28059646 000 AB 28159646 000 AB 28259646 000 AB 28359646 000 AB 28459646 000 AB 28559646 000 AB 28659646 000 AB 28759646 000 AB 28859646 000 AB 28959646 000 AB 29059646 000 AB 29159646 000 AB 29659646 000 AB 29759646 000 AB 29859646 000 AB 29959646 000 AB 30059646 000 AB 35759646 000 AB 36659646 000 AB 36859646 000 AB 36959646 000 AB 37259646 000 AB 37359646 000 AB 37459646 000 AB 46859646 000 AB 49259646 000 AB 50259646 000 AB 50359646 000 AB 51959646 000 AB 54959646 000 AB 55059646 000 AB 56859646 000 AB 57359646 000 AB 57459646 000 AB 57559646 000 AB 65559646 000 AB 65659646 000 AB 65759646 000 AB 65859646 000 AB 65959646 000 AB 66059646 000 AB 66159646 000 AB 66259646 000 AB 66359646 000 AB 66459646 000 AB 665
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UGB4.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul MR0053 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul MR0054 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 100 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 100 m – 90 % de la parcelle
Autre information
I4 : Servitudes au voisinage d'une ligne électrique aérienne ou souterraine – 83 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1 – 56 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 46 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 90 m – 10 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques de dégagement – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
84 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AB 374 (59646000AB0374)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
374
Surface cadastrale (contenance)
3 974 m²
Surface calculée
3 984 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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