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5 Rue des Noisetiers, 56250 Monterblanc

Parcelle de 399 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone à urbaniser (1AUb) au PLU.

Contenance
399 m²
Zone du PLU
1AUbZone à urbaniser (AUc)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56137 000 ZE 956137 000 ZE 6056137 000 ZE 26856137 000 ZE 26956137 000 ZE 27856137 000 ZE 28356137 000 ZE 28456137 000 ZE 28556137 000 ZE 28856137 000 ZE 28956137 000 ZE 34056137 000 ZE 34156137 000 ZE 34256137 000 ZE 34356137 000 ZE 34456137 000 ZE 34556137 000 ZE 34656137 000 ZE 34756137 000 ZE 34856137 000 ZE 35056137 000 ZE 35156137 000 ZE 35456137 000 ZE 35656137 000 ZE 35756137 000 ZE 35856137 000 ZE 36156137 000 ZE 36856137 000 ZE 36956137 000 ZE 37056137 000 ZE 37156137 000 ZE 37256137 000 ZE 37356137 000 ZE 37456137 000 ZE 37656137 000 ZE 37756137 000 ZE 37856137 000 ZE 37956137 000 ZE 38056137 000 ZE 38156137 000 ZE 38256137 000 ZE 38456137 000 ZE 38556137 000 ZE 38656137 000 ZE 38756137 000 ZE 38856137 000 ZE 38956137 000 ZE 39056137 000 ZE 39156137 000 ZE 39256137 000 ZE 39356137 000 ZE 39456137 000 ZE 39556137 000 ZE 39656137 000 ZE 39756137 000 ZE 39856137 000 ZE 39956137 000 ZE 40056137 000 ZE 40156137 000 ZE 40256137 000 ZE 40356137 000 ZE 40456137 000 ZE 40556137 000 ZE 40856137 000 ZE 40956137 000 ZE 47256137 000 ZE 47356137 000 ZE 474
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUb – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 56137_PLU_20260219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Monterblanc

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur de projet faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zone d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56137 000 ZE 393 (56137000ZE0393)
Commune
Monterblanc (56137)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
393
Surface cadastrale (contenance)
399 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
398 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56137_PLU_20260219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56137 000 ZE 392 – 7 Rue des Noisetiers, 56250 MonterblancParcelle suivante : 56137 000 ZE 394 – 3 Rue des Noisetiers, 56250 Monterblanc