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Cadastre de Monterblanc

Morbihan (56)

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Parcelles
2 903
Sections cadastrales
23
Surface cadastrale (contenance)
2 489,9 ha
Code commune (INSEE)
56137

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56137_PLU_20260219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
790 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
591 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
370 parcelles
Espace boisé classé
277 parcelles
Règles d’implantation des constructions
173 parcelles
Emplacement réservé
125 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
64 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
35 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
11 parcelles
Autre prescription
8 parcelles
Espace remarquable du littoral
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
2 045 parcelles
Droit de préemption urbain
1 453 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
612 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
290 parcelles
Site archéologique
283 parcelles
Autre information
211 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
13 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
8 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
193 parcelles
Lignes électriques
44 parcelles
Voies ferrées
32 parcelles

Adresses

1 552 adresses sur 178 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 552 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
3 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 68 % faible
Plan de prévention des risques
62 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)