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35 Allée des Prés de Champelle, 54230 Chavigny

Parcelle cadastrale de 2 677 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UZ) au PLU.

Contenance
2 677 m²
Zone du PLU
UZZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

54123 000 A 1854123 000 A 4054123 000 A 7954123 000 A 8054123 000 A 12354123 000 A 20054123 000 A 20254123 000 A 20354123 000 A 22254123 000 A 22554123 000 A 22754123 000 A 22954123 000 A 23054123 000 A 25854123 000 A 26054123 000 A 26354123 000 A 26954123 000 A 27154123 000 A 27354123 000 A 27454123 000 A 27554123 000 A 28254123 000 A 28354123 000 A 28554123 000 A 28654123 000 A 28854123 000 A 28954123 000 A 29154123 000 A 29654123 000 A 29854123 000 A 30054123 000 A 30254123 000 A 30354123 000 A 30554123 000 A 31654123 000 A 32554123 000 A 33254123 000 A 33354123 000 A 33454123 000 A 33654123 000 A 33754123 000 A 33854123 000 A 34754123 000 A 34854123 000 A 35854123 000 A 35954123 000 A 36054123 000 A 36154123 000 A 36454123 000 A 36554123 000 A 36654123 000 A 36754123 000 A 36854123 000 A 36954123 000 A 37054123 000 A 37154123 000 A 37254123 000 A 37354123 000 A 37454123 000 A 37554123 000 A 37654123 000 A 37754123 000 A 38054123 000 A 38154123 000 A 38554123 000 A 38654123 000 A 38754123 000 A 39054123 000 A 39154123 000 A 39254123 000 A 39354123 000 A 39454123 000 A 39554123 000 A 39654123 000 A 39754123 000 A 39854123 000 A 404
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UZ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245400171_PLUI_20250522

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chavigny

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
54123 000 A 360 (541230000A0360)
Commune
Chavigny (54123)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
360
Surface cadastrale (contenance)
2 677 m²
Surface calculée
2 631 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400171_PLUI_20250522)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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