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Cadastre de Chavigny

Meurthe-et-Moselle (54)

Parcelles
3 770
Sections cadastrales
6
Surface cadastrale (contenance)
641,3 ha
Code commune (INSEE)
54123

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400171_PLUI_20250522)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
319 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
192 parcelles
Emplacement réservé
95 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
86 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
56 parcelles
Règles d’implantation des constructions
40 parcelles
Espace boisé classé
8 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 parcelles
Mixité des destinations
3 parcelles
Hauteur
3 parcelles
Aspect extérieur
3 parcelles
Coefficient de biotope
3 parcelles
Stationnement
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 136 parcelles
Concession minière ou stockage souterrain
9 parcelles
Site archéologique
9 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
9 parcelles
Assainissement et déchets
9 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
9 parcelles
Autre information
9 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
5 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
5 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
3 parcelles
Règlement local de publicité
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Forêt de protection
466 parcelles
Monument historique et ses abords
120 parcelles
Lignes électriques
7 parcelles
Site inscrit ou classé
3 parcelles

Adresses

724 adresses sur 39 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 724 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
33 % de la surface des parcelles en exposition forte, 29 % moyenne
Plan de prévention des risques
595 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)