CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 49334 000 A 850

Sermaise (49334), section A

Contenance
2 558 m²
Zone du PLU
UB2Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
49334 000 A 21349334 000 A 21549334 000 A 22849334 000 A 22949334 000 A 32249334 000 A 32349334 000 A 32549334 000 A 32649334 000 A 32749334 000 A 32849334 000 A 35349334 000 A 35749334 000 A 35849334 000 A 36049334 000 A 36549334 000 A 36649334 000 A 36949334 000 A 37149334 000 A 75349334 000 A 75449334 000 A 75549334 000 A 76449334 000 A 79349334 000 A 79449334 000 A 79549334 000 A 79649334 000 A 79749334 000 A 79949334 000 A 80049334 000 A 83849334 000 A 84049334 000 A 84949334 000 A 85049334 000 A 85749334 000 A 85849334 000 A 91349334 000 A 91449334 000 A 91649334 000 A 91949334 000 A 92049334 000 A 92149334 000 A 92249334 000 A 92849334 000 A 92949334 000 A 93049334 000 A 96449334 000 A 96549334 000 A 101349334 000 A 101449334 000 A 102149334 000 A 102249334 000 A 104749334 000 A 104949334 000 A 105049334 000 A 105149334 000 A 105249334 000 A 105349334 000 A 105449334 000 A 105649334 000 A 105749334 000 A 106149334 000 A 106849334 000 A 106949334 000 A 107049334 000 A 107249334 000 A 108949334 000 A 109049334 000 A 109149334 000 A 110149334 000 A 110249334 000 A 110349334 000 A 110449334 000 A 111549334 000 A 111649334 000 A 111749334 000 A 111849334 000 A 111949334 000 A 112049334 000 A 112149334 000 A 112249334 000 A 112349334 000 A 112449334 000 A 112749334 000 A 112849334 000 A 112949334 000 A 113049334 000 A 113149334 000 A 113249334 000 A 113349334 000 A 113449334 000 A 113549334 000 A 114049334 000 A 1150
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sermaise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Hilaire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
7
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 A 850 (493340000A0850)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
850
Surface cadastrale (contenance)
2 558 m²
Surface calculée
2 625 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49334 000 A 849Parcelle suivante : 49334 000 A 851