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Parcelle 49334 000 A 754

Sermaise (49334), section A

Contenance
2 011 m²
Zone du PLU
UA2Zone urbaine (U)
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49334 000 A 21349334 000 A 22849334 000 A 22949334 000 A 32249334 000 A 32349334 000 A 32549334 000 A 32649334 000 A 32749334 000 A 32849334 000 A 32949334 000 A 33449334 000 A 33549334 000 A 33649334 000 A 33749334 000 A 34149334 000 A 34249334 000 A 34349334 000 A 35049334 000 A 35249334 000 A 35349334 000 A 35749334 000 A 35849334 000 A 36049334 000 A 36149334 000 A 36249334 000 A 36549334 000 A 36649334 000 A 36749334 000 A 36849334 000 A 36949334 000 A 37049334 000 A 37149334 000 A 37249334 000 A 37349334 000 A 37849334 000 A 37949334 000 A 38149334 000 A 68849334 000 A 75349334 000 A 75449334 000 A 75549334 000 A 76449334 000 A 79349334 000 A 79449334 000 A 79549334 000 A 79649334 000 A 79749334 000 A 79949334 000 A 80049334 000 A 83849334 000 A 84049334 000 A 84949334 000 A 85049334 000 A 85349334 000 A 85449334 000 A 85749334 000 A 85849334 000 A 85949334 000 A 86049334 000 A 91649334 000 A 91949334 000 A 92049334 000 A 92149334 000 A 92249334 000 A 92749334 000 A 92849334 000 A 92949334 000 A 93049334 000 A 96049334 000 A 96449334 000 A 96549334 000 A 101349334 000 A 101449334 000 A 101549334 000 A 102149334 000 A 102249334 000 A 103449334 000 A 103549334 000 A 103649334 000 A 104749334 000 A 104949334 000 A 105049334 000 A 105149334 000 A 105249334 000 A 105349334 000 A 106149334 000 A 106249334 000 A 106849334 000 A 106949334 000 A 107049334 000 A 107149334 000 A 107249334 000 A 107349334 000 A 107449334 000 A 107549334 000 A 107649334 000 A 108949334 000 A 109049334 000 A 109149334 000 A 110149334 000 A 110249334 000 A 110349334 000 A 110449334 000 A 111549334 000 A 111649334 000 A 111749334 000 A 111849334 000 A 111949334 000 A 112049334 000 A 112149334 000 A 112249334 000 A 112349334 000 A 112449334 000 A 112549334 000 A 112649334 000 A 114049334 000 A 114149334 000 A 115049334 000 A 1151
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

73 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

27 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Hilaire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 A 754 (493340000A0754)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
754
Surface cadastrale (contenance)
2 011 m²
Surface calculée
1 959 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49334 000 A 753Parcelle suivante : 49334 000 A 755 – 17 Rue de la Mairie, 49140 Sermaise