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Cadastre de Sermaise

En bref

Code commune (INSEE)
49334
Département
Maine-et-Loire (49)
Parcelles
1 395
Sections cadastrales
4
Surface cadastrale (contenance)
698 ha

Voir sur la carte

Urbanisme

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Prescriptions du PLU

Parcelles de la commune concernées, d'après le Géoportail de l'Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
504 parcelles
Règles d'implantation des constructions
129 parcelles
Espace boisé classé
50 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
22 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
9 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles
Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d'après le Géoportail de l'Urbanisme :

Autre information
113 parcelles
Secteur de taxe d'aménagement
1 parcelle

Servitudes d'utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d'après le Géoportail de l'Urbanisme :

Monument historique et ses abords
298 parcelles
Lignes électriques
14 parcelles
Site patrimonial remarquable
8 parcelles

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
89 % de la surface des parcelles en exposition forte, 10 % moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Sections

Adresses

170 adresses sur 25 voies, d'après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Chemin de la Joussinière 49140
2 · 2 bis · 2 ter · 3 · 4 · 5 · 6 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 14 · 16 · 18
Chemin des Ruës 49140
3 · 5 · 7 · 9 · 11 · 13
Passage Croissant 49140
1
Place du Mail 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 5
Route de Bel Air 49140
1 · 2 · 3 · 5
Route de Chaumont 49140
1 · 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 12
Route de Gadon 49140
1 · 3
Route de Jarzé 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 6
Route de Le Vieil Baugé 49140
1 · 2 · 4
Route de Marzé 49140
2 · 2 bis · 4
Route de St Georges 49140
1 · 2 · 3 · 5 · 7
Route d'Echemiré 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 5
Route des Bougeards 49140
2 · 4
Route du Gué de la Coudre 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 6 · 8 · 10 · 12
Rue Baptiste Lasne 49140
2 · 4 · 6 · 6 bis · 8 · 10 · 12 · 14 · 16
Rue de la Joussinière 49140
1 · 3
Rue de la Mairie 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 17 · 18 · 19 · 19 bis · 20 · 21 · 23 · 25 · 27
Rue de la Paix 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 6 · 8 · 8 bis · 10 · 10 bis · 12
Rue des Épinettes 49140
1 · 2 · 4 · 6 · 8 · 10
Rue des Pensées 49140
1 · 2 · 2 bis · 3 · 7
rue des Pensées 49140
5
Rue des Tilleuls 49140
1 · 2 · 3 · 3 bis · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 10 · 12
Rue du Lavoir 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 4 bis · 5 · 6
Rue Joseph Landelle 49140
1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 14 · 16 · 18
Rue Louis Beauvau 49140
2 · 3 · 4 · 6 · 8 · 10

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché.