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Parcelle 49334 000 A 195

Sermaise (49334), section A

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49334 000 A 15049334 000 A 15349334 000 A 15449334 000 A 15549334 000 A 15749334 000 A 15849334 000 A 15949334 000 A 16049334 000 A 16249334 000 A 16449334 000 A 17449334 000 A 17549334 000 A 17649334 000 A 17749334 000 A 18149334 000 A 18249334 000 A 18349334 000 A 18849334 000 A 18949334 000 A 19049334 000 A 19149334 000 A 19249334 000 A 19349334 000 A 19449334 000 A 19549334 000 A 19649334 000 A 19749334 000 A 19849334 000 A 19949334 000 A 20049334 000 A 20149334 000 A 20249334 000 A 20349334 000 A 20449334 000 A 20549334 000 A 20649334 000 A 20749334 000 A 20849334 000 A 20949334 000 A 21049334 000 A 21349334 000 A 21449334 000 A 21849334 000 A 25049334 000 A 25149334 000 A 36749334 000 A 36849334 000 A 38749334 000 A 38849334 000 A 38949334 000 A 39049334 000 A 39149334 000 A 48349334 000 A 48449334 000 A 48549334 000 A 48649334 000 A 48749334 000 A 48849334 000 A 48949334 000 A 49049334 000 A 49149334 000 A 49249334 000 A 49349334 000 A 49449334 000 A 49549334 000 A 49749334 000 A 49849334 000 A 49949334 000 A 60149334 000 A 60249334 000 A 60349334 000 A 60449334 000 A 60549334 000 A 60649334 000 A 60749334 000 A 60949334 000 A 65649334 000 A 65749334 000 A 65849334 000 A 65949334 000 A 66049334 000 A 66149334 000 A 66249334 000 A 66349334 000 A 66449334 000 A 66749334 000 A 67249334 000 A 67749334 000 A 67949334 000 A 69049334 000 A 69949334 000 A 73649334 000 A 73749334 000 A 75949334 000 A 76049334 000 A 76149334 000 A 76249334 000 A 76349334 000 A 76549334 000 A 76649334 000 A 82549334 000 A 82649334 000 A 82749334 000 A 82849334 000 A 82949334 000 A 83049334 000 A 83149334 000 A 83249334 000 A 83349334 000 A 83449334 000 A 83549334 000 A 86049334 000 A 88149334 000 A 92549334 000 A 92649334 000 A 96049334 000 A 103049334 000 A 103149334 000 A 103349334 000 A 108549334 000 A 108649334 000 A 108749334 000 A 114049334 000 A 116249334 000 A 116349334 000 A 116449334 000 A 116549334 000 A 116649334 000 A 116749334 000 A 116849334 000 A 116949334 000 A 117049334 000 A 117149334 000 A 117249334 000 A 1173
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sermaise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide protégée – 90 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres et talus – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 A 195 (493340000A0195)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
195
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49334 000 A 194Parcelle suivante : 49334 000 A 196 – 2 Route du Gué de la Coudre, 49140 Sermaise