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Parcelle 49334 000 A 155

Sermaise (49334), section A

Contenance
8 000 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49334 000 A 14149334 000 A 15049334 000 A 15149334 000 A 15249334 000 A 15349334 000 A 15449334 000 A 15549334 000 A 15749334 000 A 15849334 000 A 15949334 000 A 16049334 000 A 16149334 000 A 16249334 000 A 18849334 000 A 18949334 000 A 19049334 000 A 19149334 000 A 19249334 000 A 19349334 000 A 19449334 000 A 19549334 000 A 20049334 000 A 20149334 000 A 20249334 000 A 20349334 000 A 20449334 000 A 21849334 000 A 21949334 000 A 24849334 000 A 24949334 000 A 25049334 000 A 25149334 000 A 25249334 000 A 25349334 000 A 25449334 000 A 25549334 000 A 67749334 000 A 82549334 000 A 82649334 000 A 82849334 000 A 83049334 000 A 85149334 000 A 85249334 000 A 91449334 000 A 92549334 000 A 92649334 000 A 103049334 000 A 1031
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sermaise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide protégée – 56 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 A 155 (493340000A0155)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
155
Surface cadastrale (contenance)
8 000 m²
Surface calculée
7 737 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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