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2 Allée du Clos, La Boissière-sur-Èvre, 49110 Montrevault-sur-Èvre

Parcelle de 1 575 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
1 575 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49218 033 A 42149218 033 A 42249218 033 A 42549218 033 A 42749218 033 A 43049218 033 A 43149218 033 A 43249218 033 A 43349218 033 A 51949218 033 A 52049218 033 A 52149218 033 A 52249218 033 A 52749218 033 A 96849218 033 A 96949218 033 A 97049218 033 A 97149218 033 A 97249218 033 A 97349218 033 A 97449218 033 A 97749218 033 A 97849218 033 A 97949218 033 A 98049218 033 A 98149218 033 A 98249218 033 A 98349218 033 A 98549218 033 A 98849218 033 A 98949218 033 A 99049218 033 A 99149218 033 A 99249218 033 A 99349218 033 A 100449218 033 A 103249218 033 A 103349218 033 A 103449218 033 A 103549218 033 A 103649218 033 A 103749218 033 A 103849218 033 A 103949218 033 A 106549218 033 A 106649218 033 A 106949218 033 A 107049218 033 A 107149218 033 A 107249218 033 A 107349218 033 A 130449218 033 A 131149218 033 A 138949218 033 A 139249218 033 A 139349218 033 A 139449218 033 A 140249218 033 A 140349218 033 A 140449218 033 A 140549218 033 A 141249218 033 A 141549218 033 A 141649218 033 A 156649218 033 A 156749218 033 A 172949218 033 A 173049218 033 A 179349218 033 A 179549218 033 A 179649218 033 A 181149218 033 A 181649218 033 A 184649218 033 A 185749218 033 A 185949218 033 A 187649218 033 A 187749218 033 A 190449218 033 A 190549218 033 A 191149218 033 A 191249218 033 A 191749218 033 A 192049218 033 A 192149218 033 A 192249218 033 A 192549218 033 A 192649218 033 A 198749218 033 A 198849218 033 A 198949218 033 A 199049218 033 A 199749218 033 A 199849218 033 A 200349218 033 A 200449218 033 A 200549218 033 A 201649218 033 A 2018
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 49218_PLU_20240328

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montrevault-sur-Èvre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur doté d'orientation d'aménagement et de programmation – 52 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
49218 033 A 979 (492180330A0979)
Commune
Montrevault-sur-Èvre (49218)
Préfixe
033 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
033 A
Numéro
979
Surface cadastrale (contenance)
1 575 m²
Surface calculée
1 555 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49218_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49218 033 A 978 – 3 bis Rue du Pinier, La Boissière-sur-Èvre, 49110 Montrevault-sur-ÈvreParcelle suivante : 49218 033 A 980