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Cadastre de Montrevault-sur-Èvre

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
38 813
Sections cadastrales
108
Surface cadastrale (contenance)
19 412,4 ha
Code commune (INSEE)
49218

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49218_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
10 643 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 704 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
926 parcelles
Espace boisé classé
861 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
706 parcelles
Emplacement réservé
354 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
244 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
122 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
101 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
90 parcelles
Règles d’implantation des constructions
18 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
13 253 parcelles
Autre information
4 407 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
261 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
237 parcelles
Assainissement et déchets
237 parcelles
Site archéologique
155 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
15 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
5 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 040 parcelles
Lignes électriques
990 parcelles
Site inscrit ou classé
113 parcelles

Adresses

8 145 adresses sur 1 118 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 145 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
moins de 1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 95 % moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)