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22 Route de Coron, La Tourlandry, 49120 Chemillé-en-Anjou

Parcelle de 1 110 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UAb) au PLU.

Contenance
1 110 m²
Zone du PLU
UAbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49092 351 AA 18149092 351 AA 18249092 351 AA 18349092 351 AA 20549092 351 AA 20649092 351 AA 20749092 351 AA 20849092 351 AA 20949092 351 AA 21049092 351 AA 21149092 351 AA 21249092 351 AA 21349092 351 AA 21449092 351 AA 21649092 351 AA 21749092 351 AA 21849092 351 AA 21949092 351 AA 22049092 351 AA 22149092 351 AA 22249092 351 AA 22349092 351 AA 22449092 351 AA 22549092 351 AA 22649092 351 AA 22849092 351 AA 22949092 351 AA 23049092 351 AA 23149092 351 AA 24549092 351 AA 24649092 351 AA 24749092 351 AA 24849092 351 AA 24949092 351 AA 25149092 351 AA 25249092 351 AA 25349092 351 AA 25449092 351 AA 25549092 351 AA 25649092 351 AA 25849092 351 AA 25949092 351 AA 26049092 351 AA 26149092 351 AA 26249092 351 AA 26349092 351 AA 26449092 351 AA 26549092 351 AA 26649092 351 AA 26749092 351 AA 26949092 351 AA 27949092 351 AA 28049092 351 AA 28149092 351 AA 28249092 351 AA 28349092 351 AA 28649092 351 AA 29049092 351 AA 29149092 351 AA 29249092 351 AA 29349092 351 AA 29449092 351 AA 29749092 351 AA 29849092 351 AA 29949092 351 AA 30649092 351 AA 30849092 351 AA 30949092 351 AA 31349092 351 AA 31549092 351 AA 35049092 351 AA 35249092 351 AA 35449092 351 AA 35849092 351 AA 36349092 351 AA 37549092 351 AA 37649092 351 AA 37749092 351 AA 37849092 351 AA 44749092 351 AA 44849092 351 AA 51549092 351 AA 51749092 351 AA 52049092 351 AA 52249092 351 AA 52349092 351 AA 52449092 351 AA 52649092 351 AA 52849092 351 AA 52949092 351 AA 54649092 351 AA 54749092 351 AA 55649092 351 AA 56149092 351 AA 56749092 351 AA 56849092 351 AA 57849092 351 AA 58049092 351 AA 64549092 351 AA 64649092 351 AA 64749092 351 AA 66449092 351 AA 66549092 351 AA 66649092 351 AA 68749092 351 AA 69049092 351 AA 69249092 351 AA 69649092 351 AA 69849092 351 AA 78749092 351 AA 78949092 351 AA 86049092 351 AA 86149092 351 AA 89349092 351 AA 894
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 49092_PLU_20260702

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chemillé-en-Anjou

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Ensemble bâti ancien à préserver et à requalifier - L.151-19 du C.U. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone où s'applique le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement fixée à 2 % – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
49092 351 AA 279 (49092351AA0279)
Commune
Chemillé-en-Anjou (49092)
Préfixe
351 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
351 AA
Numéro
279
Surface cadastrale (contenance)
1 110 m²
Surface calculée
1 108 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49092_PLU_20260702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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