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Cadastre de Chemillé-en-Anjou

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
40 975
Sections cadastrales
198
Surface cadastrale (contenance)
31 036 ha
Code commune (INSEE)
49092

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49092_PLU_20260702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
12 465 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
868 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
796 parcelles
Espace boisé classé
360 parcelles
Autre prescription
272 parcelles
Emplacement réservé
226 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
193 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
123 parcelles
Règles d’implantation des constructions
105 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
47 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
27 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
13 735 parcelles
Autre information
3 919 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 906 parcelles
Site archéologique
724 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
189 parcelles
Assainissement et déchets
112 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
70 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
24 parcelles
Marge de recul le long des voies
22 parcelles
Zone de carrières
11 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
5 048 parcelles
Lignes électriques
751 parcelles
Voies ferrées
606 parcelles
Zone agricole protégée
323 parcelles
Site inscrit ou classé
61 parcelles
Installation classée ou site pollué
26 parcelles

Adresses

10 988 adresses sur 1 677 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 10 988 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
3 % de la surface des parcelles en exposition forte, 92 % moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)