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Parcelle 49092 225 B 262

Parcelle cadastrale de 1,1 ha (contenance cadastrale), à Chemillé-en-Anjou. Classée en zone à urbaniser fermée (2AUb) au PLU.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
2AUbZone à urbaniser fermée (AUs)
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49092 225 B 10149092 225 B 10249092 225 B 10849092 225 B 10949092 225 B 11149092 225 B 15749092 225 B 25549092 225 B 25649092 225 B 25749092 225 B 25949092 225 B 26049092 225 B 26149092 225 B 26249092 225 B 26349092 225 B 26649092 225 B 27749092 225 B 27849092 225 B 27949092 225 B 28249092 225 B 28349092 225 B 28449092 225 B 28549092 225 B 28649092 225 B 28749092 225 B 29049092 225 B 29349092 225 B 29449092 225 B 29649092 225 B 29749092 225 B 29849092 225 B 29949092 225 B 30149092 225 B 30349092 225 B 30449092 225 B 30549092 225 B 30949092 225 B 31049092 225 B 31349092 225 B 31449092 225 B 31549092 225 B 31649092 225 B 31849092 225 B 31949092 225 B 32049092 225 B 32349092 225 B 32649092 225 B 33249092 225 B 33449092 225 B 33649092 225 B 33749092 225 B 33949092 225 B 34049092 225 B 34449092 225 B 34549092 225 B 35349092 225 B 35449092 225 B 35549092 225 B 35649092 225 B 35749092 225 B 36349092 225 B 36449092 225 B 36649092 225 B 36749092 225 B 36849092 225 B 37149092 225 B 37549092 225 B 37649092 225 B 37749092 225 B 37949092 225 B 38049092 225 B 38949092 225 B 40549092 225 B 40649092 225 B 40749092 225 B 40849092 225 B 40949092 225 B 41249092 225 B 41649092 225 B 41749092 225 B 41949092 225 B 42249092 225 B 42349092 225 B 42449092 225 B 42549092 225 B 42949092 225 B 43049092 225 B 43149092 225 B 43249092 225 B 43349092 225 B 43649092 225 B 44149092 225 B 44449092 225 B 44549092 225 B 45049092 225 B 45149092 225 B 45249092 225 B 45349092 225 B 45449092 225 B 45549092 225 B 46149092 225 B 46249092 225 B 46749092 225 B 47649092 225 B 47749092 225 B 47849092 225 B 48149092 225 B 48449092 225 B 48549092 225 B 48949092 225 B 49049092 225 B 49249092 225 B 49549092 225 B 49849092 225 B 52149092 225 B 53049092 225 B 53149092 225 B 53249092 225 B 53349092 225 B 53749092 225 B 54449092 225 B 54649092 225 B 54849092 225 B 54949092 225 B 55049092 225 B 55249092 225 B 57449092 225 B 57549092 225 B 57649092 225 B 57849092 225 B 60549092 225 B 62849092 225 B 63049092 225 B 63249092 225 B 63349092 225 B 63449092 225 B 63549092 225 B 63649092 225 B 64349092 225 B 64549092 225 B 64649092 225 B 64849092 225 B 64949092 225 B 65049092 225 B 65149092 225 B 65249092 225 B 65949092 225 B 68249092 225 B 68349092 225 B 68449092 225 B 69449092 225 B 69549092 225 B 69749092 225 B 70349092 225 B 70449092 225 B 70649092 225 B 70949092 225 B 71049092 225 B 71149092 225 B 71549092 225 B 71649092 225 B 72149092 225 B 72249092 225 B 73549092 225 B 73849092 225 B 74049092 225 B 74249092 225 B 74549092 225 B 74749092 225 B 75149092 225 B 75349092 225 B 75449092 225 B 76949092 225 B 77049092 225 B 77149092 225 B 77249092 225 B 78549092 225 B 78649092 225 B 78749092 225 B 78849092 225 B 79049092 225 B 79149092 225 B 79249092 225 B 79549092 225 B 79649092 225 B 79749092 225 B 79849092 225 B 79949092 225 B 80049092 225 B 80149092 225 B 80249092 225 B 80349092 225 B 80549092 225 B 80649092 225 B 80749092 225 B 80849092 225 B 80949092 225 B 81149092 225 B 81349092 225 B 86849092 225 B 86949092 225 B 87149092 225 B 87249092 225 B 87949092 225 B 88049092 225 B 88249092 225 B 88349092 225 B 88449092 225 B 88549092 225 B 88749092 225 B 88849092 225 B 88949092 225 B 89249092 225 B 89349092 225 B 89449092 225 B 89549092 225 B 89649092 225 B 89749092 225 B 89849092 225 B 89949092 225 B 90049092 225 B 90149092 225 B 90249092 225 B 90549092 225 B 90649092 225 B 90749092 225 B 90849092 225 B 90949092 225 B 91049092 225 B 91149092 225 B 91249092 225 B 91349092 225 B 91449092 225 B 92149092 225 B 92249092 225 B 92349092 225 B 92449092 225 B 92549092 225 B 93049092 225 B 93149092 225 B 93249092 225 B 93349092 225 B 93449092 225 B 93549092 225 B 93649092 225 B 93749092 225 B 93849092 225 B 93949092 225 B 94049092 225 B 94149092 225 B 94249092 225 B 94349092 225 B 94449092 225 B 94549092 225 B 94649092 225 B 94749092 225 B 94849092 225 B 94949092 225 B 95049092 225 B 95149092 225 B 95249092 225 B 95349092 225 B 95449092 225 B 95549092 225 B 95649092 225 B 95749092 225 B 95849092 225 B 959
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUb – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle
Document : 49092_PLU_20260702

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chemillé-en-Anjou

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Haie protégée au motif de l'intérêt paysager - L.151-23 du C.U. – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Haie à planter – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone où s'applique le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement fixée à 2 % – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49092 225 B 262 (490922250B0262)
Commune
Chemillé-en-Anjou (49092)
Préfixe
225 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
225 B
Numéro
262
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49092_PLU_20260702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49092 225 B 261Parcelle suivante : 49092 225 B 263 – 26 Rue de la Martinière, Neuvy-en-Mauges, 49120 Chemillé-en-Anjou