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7 Rue Claude-François de la Sorinière, 49000 Angers

Parcelle cadastrale de 542 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
542 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

49007 000 EI 9049007 000 EI 9249007 000 EI 9349007 000 EI 9449007 000 EI 9549007 000 EI 9649007 000 EI 9749007 000 EI 9849007 000 EI 9949007 000 EI 10049007 000 EI 10149007 000 EI 10249007 000 EI 10349007 000 EI 10449007 000 EI 10549007 000 EI 13749007 000 EI 13849007 000 EI 13949007 000 EI 14049007 000 EI 14349007 000 EI 14449007 000 EI 14549007 000 EI 14649007 000 EI 14749007 000 EI 14849007 000 EI 14949007 000 EI 15049007 000 EI 15149007 000 EI 15249007 000 EI 15349007 000 EI 15449007 000 EI 15549007 000 EI 15649007 000 EI 15749007 000 EI 15849007 000 EI 15949007 000 EI 16049007 000 EI 16149007 000 EI 16249007 000 EI 16349007 000 EI 16449007 000 EI 16549007 000 EI 16649007 000 EI 16749007 000 EI 16849007 000 EI 16949007 000 EI 17149007 000 EI 17249007 000 EI 17349007 000 EI 17449007 000 EI 17749007 000 EI 17849007 000 EI 17949007 000 EI 18049007 000 EI 18149007 000 EI 18249007 000 EI 18349007 000 EI 18449007 000 EI 18549007 000 EI 18649007 000 EI 18749007 000 EI 18849007 000 EI 18949007 000 EI 19049007 000 EI 19149007 000 EI 19249007 000 EI 19349007 000 EI 19449007 000 EI 19549007 000 EI 20249007 000 EI 20549007 000 EI 20649007 000 EI 20749007 000 EI 20849007 000 EI 21749007 000 EI 22749007 000 EI 22849007 000 EI 25449007 000 EI 26249007 000 EI 26349007 000 EI 26549007 000 EI 26649007 000 EI 26749007 000 EI 26949007 000 EI 30549007 000 EI 37249007 000 EI 37649007 000 EI 37949007 000 EI 39349007 000 EI 40449007 000 EI 40549007 000 EI 46149007 000 EI 46249007 000 EI 46349007 000 EI 46449007 000 EI 46549007 000 EI 46649007 000 EI 47749007 000 EI 47849007 000 EI 47949007 000 EI 48049007 000 EI 48149007 000 EI 48249007 000 EI 48349007 000 EI 484
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244900015_PLUI_20251117

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Angers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 95 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Autre information
Retrait gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49007 000 EI 177 (49007000EI0177)
Commune
Angers (49007)
Préfixe
000
Section
EI
Numéro
177
Surface cadastrale (contenance)
542 m²
Surface calculée
520 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244900015_PLUI_20251117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49007 000 EI 174 – 20 Rue Claude-François de la Sorinière, 49000 AngersParcelle suivante : 49007 000 EI 178