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3 Rue Ashby de la Zouch, 45300 Pithiviers

Parcelle de 9 540 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services). Classée en zone urbaine (Uc) au PLU.

Contenance
9 540 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45252 000 AH 145252 000 AH 245252 000 AH 345252 000 AH 945252 000 AH 1045252 000 AH 1145252 000 AH 1245252 000 AH 1345252 000 AH 1645252 000 AH 1745252 000 AH 1845252 000 AH 1945252 000 AH 2045252 000 AH 2145252 000 AH 2245252 000 AH 2345252 000 AH 2545252 000 AH 2645252 000 AH 2745252 000 AH 2845252 000 AH 2945252 000 AH 3245252 000 AH 3445252 000 AH 3545252 000 AH 4045252 000 AH 4145252 000 AH 4245252 000 AH 4845252 000 AH 4945252 000 AH 5145252 000 AH 5245252 000 AH 5345252 000 AH 5445252 000 AH 5645252 000 AH 5745252 000 AH 5845252 000 AH 5945252 000 AH 6045252 000 AH 8645252 000 AH 8745252 000 AH 8845252 000 AH 8945252 000 AH 9045252 000 AH 9145252 000 AH 9245252 000 AH 9345252 000 AH 9445252 000 AH 9545252 000 AH 9645252 000 AH 9745252 000 AH 9845252 000 AH 9945252 000 AH 10245252 000 AH 10645252 000 AH 10745252 000 AH 10845252 000 AH 10945252 000 AH 11245252 000 AH 11345252 000 AH 11445252 000 AH 11545252 000 AH 11645252 000 AH 11745252 000 AH 11845252 000 AH 13545252 000 AH 13645252 000 AH 13945252 000 AH 14045252 000 AH 19145252 000 AH 19245252 000 AH 19345252 000 AH 19545252 000 AH 19645252 000 AH 19945252 000 AH 20045252 000 AH 20245252 000 AH 20345252 000 AH 20445252 000 AH 20545252 000 AH 20645252 000 AH 23345252 000 AH 23645252 000 AH 24045252 000 AH 24845252 000 AH 24945252 000 AH 25045252 000 AH 25145252 000 AH 25245252 000 AH 25345252 000 AH 25745252 000 AH 28945252 000 AH 29545252 000 AH 29645252 000 AH 29745252 000 AH 29845252 000 AH 29945252 000 AH 30045252 000 AH 30145252 000 AH 30245252 000 AH 30345252 000 AH 30445252 000 AH 30545252 000 AH 30645252 000 AH 30745252 000 AH 30845252 000 AH 32145252 000 AH 32345252 000 AH 32445252 000 AH 32545252 000 AH 32645252 000 AH 32745252 000 AH 33145252 000 AH 33245252 000 AH 33345252 000 AH 33445252 000 AH 33645252 000 AH 33745252 000 AH 33845252 000 AH 33945252 000 AH 34245252 000 AH 34445252 000 AH 34545252 000 AH 35045252 000 AH 35145252 000 AH 35245252 000 AH 35345252 000 AH 35445252 000 AH 35545252 000 AH 35645252 000 AH 35745252 000 AH 35845252 000 AH 36445252 000 AH 36745252 000 AH 36945252 000 AH 37045252 000 AH 37145252 000 AH 37245252 000 AH 37345252 000 AH 37445252 000 AH 37645252 000 AH 37845252 000 AH 37945252 000 AH 38045252 000 AH 38645252 000 AH 39345252 000 AH 39545252 000 AH 40145252 000 AH 40545252 000 AH 40745252 000 AH 40945252 000 AH 41045252 000 AH 41145252 000 AH 41445252 000 AH 42045252 000 AH 42145252 000 AH 42245252 000 AH 42345252 000 AH 42445252 000 AH 42545252 000 AH 45545252 000 AH 45745252 000 AH 45845252 000 AH 46145252 000 AH 46245252 000 AH 46445252 000 AH 47045252 000 AH 47145252 000 AH 47445252 000 AH 47545252 000 AH 47745252 000 AH 47945252 000 AH 48045252 000 AH 48145252 000 AH 48245252 000 AH 48345252 000 AH 48545252 000 AH 48645252 000 AH 48745252 000 AH 48845252 000 AH 50845252 000 AH 50945252 000 AH 51045252 000 AH 51145252 000 AH 51245252 000 AH 51345252 000 AH 51445252 000 AH 51545252 000 AH 51645252 000 AH 51745252 000 AH 51945252 000 AH 52145252 000 AH 52245252 000 AH 52445252 000 AH 52545252 000 AH 52745252 000 AH 52845252 000 AH 52945252 000 AH 53045252 000 AH 53345252 000 AH 53445252 000 AH 53545252 000 AH 53645252 000 AH 53745252 000 AH 53845252 000 AH 54145252 000 AH 54245252 000 AH 54345252 000 AH 54545252 000 AH 54645252 000 AH 54745252 000 AH 55445252 000 AH 55745252 000 AH 55845252 000 AH 55945252 000 AH 56045252 000 AH 56145252 000 AH 56245252 000 AH 56345252 000 AH 56945252 000 AH 57345252 000 AH 57445252 000 AH 58045252 000 AH 58545252 000 AH 58645252 000 AH 58745252 000 AH 58845252 000 AH 58945252 000 AH 59045252 000 AH 59145252 000 AH 59245252 000 AH 59345252 000 AH 59445252 000 AH 59545252 000 AH 59645252 000 AH 59745252 000 AH 59845252 000 AH 59945252 000 AH 60045252 000 AH 60145252 000 AH 60245252 000 AH 63545252 000 AH 63745252 000 AH 63845252 000 AH 63945252 000 AH 64045252 000 AH 64145252 000 AH 64245252 000 AH 65045252 000 AH 65145252 000 AH 65245252 000 AH 65345252 000 AH 65445252 000 AH 65545252 000 AH 65645252 000 AH 67045252 000 AH 67145252 000 AH 67245252 000 AH 67445252 000 AH 67545252 000 AH 68245252 000 AH 68345252 000 AH 68445252 000 AH 68545252 000 AH 68645252 000 AH 68745252 000 AH 68945252 000 AH 69145252 000 AH 694
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 45252_PLU_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Pithiviers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Alignement d arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Salomon, à l'exception de la tour-clocher – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Tour-clocher – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Collégiale Saint-Georges (restes de l'ancienne) – 81 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château de l'Ardoise – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45252 000 AH 602 (45252000AH0602)
Commune
Pithiviers (45252)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
602
Surface cadastrale (contenance)
9 540 m²
Surface calculée
9 482 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (45252_PLU_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45252 000 AH 601Parcelle suivante : 45252 000 AH 635 – 1 Rue Louise Michel, 45300 Pithiviers