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Parcelle 45235 000 ZE 848

Ormes (45235), section ZE

Contenance
3 185 m²
Zone du PLU
UR4-OZone urbaine (U)
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45235 000 ZE 3745235 000 ZE 5345235 000 ZE 5445235 000 ZE 5745235 000 ZE 15145235 000 ZE 15245235 000 ZE 15645235 000 ZE 16945235 000 ZE 17145235 000 ZE 17245235 000 ZE 19045235 000 ZE 19145235 000 ZE 19245235 000 ZE 29945235 000 ZE 30045235 000 ZE 35145235 000 ZE 35245235 000 ZE 35345235 000 ZE 35445235 000 ZE 35545235 000 ZE 35645235 000 ZE 35745235 000 ZE 35845235 000 ZE 39345235 000 ZE 39445235 000 ZE 39545235 000 ZE 39645235 000 ZE 39745235 000 ZE 41645235 000 ZE 41745235 000 ZE 48745235 000 ZE 51345235 000 ZE 51445235 000 ZE 56845235 000 ZE 56945235 000 ZE 57345235 000 ZE 57445235 000 ZE 57545235 000 ZE 57745235 000 ZE 58045235 000 ZE 58145235 000 ZE 58345235 000 ZE 58445235 000 ZE 58745235 000 ZE 58845235 000 ZE 58945235 000 ZE 59045235 000 ZE 59145235 000 ZE 59245235 000 ZE 59345235 000 ZE 59445235 000 ZE 59845235 000 ZE 59945235 000 ZE 60145235 000 ZE 60245235 000 ZE 60345235 000 ZE 60445235 000 ZE 60545235 000 ZE 60645235 000 ZE 60745235 000 ZE 60845235 000 ZE 61045235 000 ZE 68845235 000 ZE 69345235 000 ZE 70645235 000 ZE 70745235 000 ZE 70845235 000 ZE 70945235 000 ZE 71045235 000 ZE 72345235 000 ZE 72545235 000 ZE 79545235 000 ZE 79745235 000 ZE 80745235 000 ZE 80845235 000 ZE 80945235 000 ZE 81045235 000 ZE 81245235 000 ZE 81445235 000 ZE 81645235 000 ZE 81745235 000 ZE 81845235 000 ZE 81945235 000 ZE 82045235 000 ZE 82145235 000 ZE 82245235 000 ZE 82345235 000 ZE 82545235 000 ZE 82745235 000 ZE 82945235 000 ZE 83145235 000 ZE 83345235 000 ZE 83545235 000 ZE 83645235 000 ZE 83845235 000 ZE 83945235 000 ZE 84045235 000 ZE 84845235 000 ZE 84945235 000 ZE 85245235 000 ZE 85545235 000 ZE 85845235 000 ZE 85945235 000 ZE 86045235 000 ZE 86145235 000 ZE 86245235 000 ZE 86345235 000 ZE 86445235 000 ZE 86645235 000 ZE 86745235 000 ZE 86845235 000 ZE 87045235 000 ZE 87145235 000 ZE 87245235 000 ZE 87345235 000 ZE 87445235 000 ZE 87645235 000 ZE 87945235 000 ZE 88045235 000 ZE 88145235 000 ZE 88245235 000 ZE 88345235 000 ZE 88445235 000 ZE 88545235 000 ZE 88745235 000 ZE 88845235 000 ZE 88945235 000 ZE 89245235 000 ZE 89545235 000 ZE 89845235 000 ZE 90145235 000 ZE 90945235 000 ZE 91145235 000 ZE 91245235 000 ZE 91345235 000 ZE 91445235 000 ZE 91545235 000 ZE 91645235 000 ZE 91745235 000 ZE 91945235 000 ZE 92545235 000 ZE 92645235 000 ZE 92745235 000 ZE 92845235 000 ZE 92945235 000 ZE 95345235 000 ZE 95445235 000 ZE 97545235 000 ZE 97645235 000 ZE 97745235 000 ZE 97845235 000 ZE 97945235 000 ZE 98045235 000 ZE 98145235 000 ZE 98245235 000 ZE 98345235 000 ZE 98645235 000 ZE 98745235 000 ZE 98845235 000 ZE 98945235 000 ZE 99045235 000 ZE 99145235 000 ZE 99245235 000 ZE 99345235 000 ZE 99445235 000 ZE 99545235 000 ZE 99645235 000 ZE 100145235 000 ZE 100245235 000 ZE 100345235 000 ZE 100945235 000 ZE 101045235 000 ZE 101145235 000 ZE 101245235 000 ZE 101345235 000 ZE 101445235 000 ZE 101545235 000 ZE 101645235 000 ZE 101745235 000 ZE 101845235 000 ZE 101945235 000 ZE 102045235 000 ZE 103945235 000 ZE 104045235 000 ZE 104145235 000 ZE 104245235 000 ZE 104345235 000 ZE 108245235 000 ZE 108545235 000 ZE 108645235 000 ZE 109345235 000 ZE 109445235 000 ZE 109545235 000 ZE 109645235 000 ZE 109745235 000 ZE 109845235 000 ZE 109945235 000 ZE 110045235 000 ZE 110145235 000 ZE 110745235 000 ZE 1108
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR4-O – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi – 83 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Parc et jardin – 81 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Loiret – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZE 848 (45235000ZE0848)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
848
Surface cadastrale (contenance)
3 185 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 061 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZE 840 – 12 bis Rue des Folles Prises, 45140 OrmesParcelle suivante : 45235 000 ZE 849