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Parcelle 45235 000 ZE 577

Ormes (45235), section ZE

Contenance
1 899 m²
Zone du PLU
UR4-OZone urbaine (U)
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45235 000 ZE 12145235 000 ZE 12545235 000 ZE 12645235 000 ZE 12945235 000 ZE 13045235 000 ZE 15045235 000 ZE 16945235 000 ZE 17045235 000 ZE 17145235 000 ZE 18045235 000 ZE 19245235 000 ZE 23945235 000 ZE 24045235 000 ZE 24345235 000 ZE 24445235 000 ZE 24545235 000 ZE 24945235 000 ZE 25045235 000 ZE 25145235 000 ZE 26445235 000 ZE 26545235 000 ZE 29945235 000 ZE 30045235 000 ZE 39345235 000 ZE 39445235 000 ZE 39545235 000 ZE 39645235 000 ZE 39745235 000 ZE 40545235 000 ZE 40645235 000 ZE 40745235 000 ZE 40845235 000 ZE 40945235 000 ZE 41045235 000 ZE 41145235 000 ZE 41245235 000 ZE 41345235 000 ZE 41645235 000 ZE 41745235 000 ZE 47845235 000 ZE 48045235 000 ZE 48145235 000 ZE 48245235 000 ZE 48745235 000 ZE 48845235 000 ZE 51045235 000 ZE 51145235 000 ZE 51245235 000 ZE 51345235 000 ZE 51445235 000 ZE 53645235 000 ZE 53745235 000 ZE 53945235 000 ZE 54145235 000 ZE 54245235 000 ZE 54345235 000 ZE 54445235 000 ZE 54545235 000 ZE 54945235 000 ZE 55045235 000 ZE 55145235 000 ZE 55245235 000 ZE 55345235 000 ZE 55445235 000 ZE 55545235 000 ZE 55645235 000 ZE 55745235 000 ZE 55945235 000 ZE 56045235 000 ZE 56345235 000 ZE 56445235 000 ZE 56845235 000 ZE 56945235 000 ZE 57345235 000 ZE 57445235 000 ZE 57545235 000 ZE 57745235 000 ZE 58045235 000 ZE 58145235 000 ZE 58345235 000 ZE 58445235 000 ZE 58745235 000 ZE 58845235 000 ZE 58945235 000 ZE 59045235 000 ZE 59145235 000 ZE 59245235 000 ZE 59345235 000 ZE 59445235 000 ZE 59845235 000 ZE 60145235 000 ZE 60245235 000 ZE 64545235 000 ZE 66545235 000 ZE 67045235 000 ZE 67145235 000 ZE 68145235 000 ZE 68245235 000 ZE 68845235 000 ZE 69345235 000 ZE 70645235 000 ZE 70745235 000 ZE 70845235 000 ZE 70945235 000 ZE 71045235 000 ZE 72645235 000 ZE 72745235 000 ZE 79545235 000 ZE 79745235 000 ZE 79845235 000 ZE 79945235 000 ZE 81245235 000 ZE 81445235 000 ZE 81845235 000 ZE 81945235 000 ZE 82045235 000 ZE 82145235 000 ZE 82245235 000 ZE 82545235 000 ZE 82745235 000 ZE 82945235 000 ZE 83145235 000 ZE 83345235 000 ZE 83545235 000 ZE 83645235 000 ZE 83845235 000 ZE 83945235 000 ZE 84845235 000 ZE 86745235 000 ZE 86845235 000 ZE 87045235 000 ZE 87145235 000 ZE 87245235 000 ZE 87345235 000 ZE 87445235 000 ZE 87645235 000 ZE 87945235 000 ZE 88045235 000 ZE 88145235 000 ZE 88245235 000 ZE 88345235 000 ZE 88445235 000 ZE 90945235 000 ZE 91145235 000 ZE 91245235 000 ZE 91345235 000 ZE 91445235 000 ZE 91545235 000 ZE 91645235 000 ZE 91745235 000 ZE 91945235 000 ZE 92045235 000 ZE 92145235 000 ZE 92245235 000 ZE 92345235 000 ZE 92545235 000 ZE 92645235 000 ZE 92745235 000 ZE 95345235 000 ZE 95445235 000 ZE 96345235 000 ZE 96445235 000 ZE 96545235 000 ZE 96645235 000 ZE 96945235 000 ZE 97045235 000 ZE 97145235 000 ZE 97445235 000 ZE 97545235 000 ZE 97645235 000 ZE 97745235 000 ZE 97845235 000 ZE 97945235 000 ZE 98045235 000 ZE 98145235 000 ZE 98245235 000 ZE 98345235 000 ZE 98445235 000 ZE 98545235 000 ZE 98645235 000 ZE 98745235 000 ZE 98845235 000 ZE 98945235 000 ZE 99045235 000 ZE 99145235 000 ZE 99545235 000 ZE 99645235 000 ZE 100945235 000 ZE 101045235 000 ZE 101145235 000 ZE 101245235 000 ZE 101345235 000 ZE 101445235 000 ZE 101545235 000 ZE 103945235 000 ZE 104045235 000 ZE 104145235 000 ZE 104245235 000 ZE 104345235 000 ZE 104445235 000 ZE 104545235 000 ZE 104645235 000 ZE 104745235 000 ZE 105045235 000 ZE 105145235 000 ZE 105245235 000 ZE 105345235 000 ZE 105445235 000 ZE 105545235 000 ZE 105645235 000 ZE 105745235 000 ZE 105845235 000 ZE 105945235 000 ZE 106045235 000 ZE 106145235 000 ZE 106245235 000 ZE 106345235 000 ZE 107145235 000 ZE 107245235 000 ZE 107345235 000 ZE 107445235 000 ZE 107545235 000 ZE 107645235 000 ZE 107745235 000 ZE 107845235 000 ZE 107945235 000 ZE 108045235 000 ZE 108145235 000 ZE 108245235 000 ZE 109345235 000 ZE 109445235 000 ZE 109545235 000 ZE 109645235 000 ZE 109745235 000 ZE 109845235 000 ZE 109945235 000 ZE 110045235 000 ZE 110145235 000 ZE 110745235 000 ZE 110845235 000 ZE 110945235 000 ZE 1110
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR4-O – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZE 577 (45235000ZE0577)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
577
Surface cadastrale (contenance)
1 899 m²
Surface calculée
1 890 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZE 575 – 74 ter Rue de la Borde, 45140 OrmesParcelle suivante : 45235 000 ZE 580 – 72 Rue de la Borde, 45140 Ormes