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Parcelle 44180 191 ZT 38

Parcelle cadastrale de 3,2 ha (contenance cadastrale), à Vallons-de-l'Erdre. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
3,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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44180 191 ZT 144180 191 ZT 244180 191 ZT 344180 191 ZT 444180 191 ZT 544180 191 ZT 644180 191 ZT 744180 191 ZT 844180 191 ZT 944180 191 ZT 1144180 191 ZT 1644180 191 ZT 1744180 191 ZT 1844180 191 ZT 1944180 191 ZT 2044180 191 ZT 2144180 191 ZT 2244180 191 ZT 2344180 191 ZT 2444180 191 ZT 2644180 191 ZT 2744180 191 ZT 2844180 191 ZT 2944180 191 ZT 3344180 191 ZT 3444180 191 ZT 3544180 191 ZT 3644180 191 ZT 3744180 191 ZT 3844180 191 ZT 3944180 191 ZT 4044180 191 ZT 4244180 191 ZT 4344180 191 ZT 4444180 191 ZT 4544180 191 ZT 4644180 191 ZT 4744180 191 ZT 4844180 191 ZT 5144180 191 ZT 5244180 191 ZT 5344180 191 ZT 5544180 191 ZT 5644180 191 ZT 5744180 191 ZT 5844180 191 ZT 5944180 191 ZT 6244180 191 ZT 6444180 191 ZT 6544180 191 ZT 6644180 191 ZT 6744180 191 ZT 6844180 191 ZT 6944180 191 ZT 7044180 191 ZT 7144180 191 ZT 7244180 191 ZT 7344180 191 ZT 7444180 191 ZT 7544180 191 ZT 7644180 191 ZT 7744180 191 ZT 7844180 191 ZT 7944180 191 ZT 8044180 191 ZT 8144180 191 ZT 8244180 191 ZT 83
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 44191_PLU_20260303

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Vallons-de-l'Erdre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44180 191 ZT 38 (44180191ZT0038)
Commune
Vallons-de-l'Erdre (44180)
Préfixe
191 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
191 ZT
Numéro
38
Surface cadastrale (contenance)
3,2 ha
Surface calculée
3,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44180_PLU_20230710)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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