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Cadastre de Vallons-de-l'Erdre

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
20 795
Sections cadastrales
125
Surface cadastrale (contenance)
18 308,6 ha
Code commune (INSEE)
44180

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44180_PLU_20230710)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 365 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
840 parcelles
Autre prescription
364 parcelles
Emplacement réservé
153 parcelles
Espace boisé classé
143 parcelles
Règles d’implantation des constructions
124 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
109 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
101 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
76 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
23 parcelles
Espace remarquable du littoral
12 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
6 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
4 954 parcelles
Assainissement et déchets
3 829 parcelles
Droit de préemption urbain
1 849 parcelles
Zone de carrières
55 parcelles
Site archéologique
29 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 570 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
319 parcelles
Lignes électriques
52 parcelles

Adresses

3 664 adresses sur 578 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 664 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1, 2 ou 3 selon la commune déléguée
Retrait-gonflement des argiles
30 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 22 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)