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Parcelle 44168 000 D 1726

Parcelle cadastrale de 223 m² (contenance cadastrale), à Saint-Joachim. Zones du PLU : NJ et UIb.

Contenance
223 m²
Zone du PLU
NJZone naturelle et forestière (N)
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44168 000 D 148044168 000 D 156844168 000 D 157644168 000 D 157744168 000 D 157844168 000 D 157944168 000 D 158144168 000 D 158344168 000 D 158444168 000 D 158544168 000 D 159044168 000 D 159444168 000 D 169744168 000 D 169844168 000 D 170244168 000 D 170344168 000 D 170444168 000 D 170544168 000 D 170644168 000 D 170744168 000 D 170844168 000 D 170944168 000 D 171044168 000 D 171144168 000 D 171244168 000 D 171344168 000 D 171444168 000 D 171544168 000 D 171644168 000 D 171744168 000 D 171844168 000 D 171944168 000 D 172044168 000 D 172244168 000 D 172344168 000 D 172444168 000 D 172644168 000 D 172744168 000 D 172844168 000 D 172944168 000 D 173044168 000 D 173144168 000 D 173244168 000 D 173344168 000 D 173444168 000 D 173544168 000 D 173644168 000 D 174044168 000 D 174144168 000 D 174244168 000 D 174344168 000 D 174444168 000 D 266444168 000 D 314744168 000 D 319644168 000 D 319744168 000 D 337944168 000 D 338044168 000 D 344744168 000 D 344844168 000 D 344944168 000 D 345044168 000 D 364444168 000 D 364544168 000 D 366144168 000 D 368644168 000 D 368744168 000 D 368844168 000 D 368944168 000 D 382644168 000 D 3827
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NJ – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

91 % de la parcelle
Document : 244400644_PLUI_20251216

UIb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

9 % de la parcelle
Document : 244400644_PLUI_20251216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Joachim

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Zonage stationnement : zone non réglementée – 91 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Zonage stationnement : secteur 3 – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LA GRANDE BRIERE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44168 000 D 1726 (441680000D1726)
Commune
Saint-Joachim (44168)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1726
Surface cadastrale (contenance)
223 m²
Surface calculée
444 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400644_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44168 000 D 1724Parcelle suivante : 44168 000 D 1727 – 107 Rue de la Rinais, 44720 Saint-Joachim