Cadastre de Saint-Joachim

Loire-Atlantique (44)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 17 108
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 8 571,2 ha
Code commune (INSEE): 44168

Sections

Section A549 parcelles
Section B1 952 parcelles
Section C1 269 parcelles
Section D2 872 parcelles
Section E3 606 parcelles
Section F3 047 parcelles
Section AB176 parcelles
Section AC2 141 parcelles
Section AD1 200 parcelles
Section AE77 parcelles
Section AH48 parcelles
Section AI15 parcelles
Section AK30 parcelles
Section AL22 parcelles
Section AM22 parcelles
Section AN26 parcelles
Section AO23 parcelles
Section AP33 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400644_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (97 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone agricole (A) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Obligations de stationnement du plan de mobilité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 8 560 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 4 706 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 414 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 149 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 82 parcelles
Emplacement réservé: 78 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 22 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 18 parcelles
Espace boisé classé: 7 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 7 069 parcelles
Site archéologique: 9 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 9 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site inscrit ou classé.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 45 parcelles
Réserve naturelle: 30 parcelles
Monument historique et ses abords: 12 parcelles
Lignes électriques: 5 parcelles
Installation classée ou site pollué: 1 parcelle

Adresses

2 672 adresses sur 57 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 672 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 27 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 1 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)